Serdecznie polecam 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się na poznańskim Grunwaldzie, na I piętrze w 3-piętrowym niskim budynku.
W pokoju znajduje się piec kominkowy typu` koza` , który wprowadza niepowtarzalny klimat i bez problemu dogrzewa salon i całe mieszkanie.
Mieszkanie w układzie niezależnym ( osobna kuchnia, salon , sypialnia,).
Zdecydowanym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja - w bliskiej odległości od ul. Głogowskiej. Pozwala to na szybki dojazd w każdym kierunku Poznania.

ROZKŁAD MIESZKANIA :
Salon- 20m2
Wystawa okien - południowy wschód

Sypialnia- 11,1 m2, zabudowana szafą typu komandor.
Wystawa okien - północny zachód

Kuchnia -4,5 m2 , posiada pełną zabudowę meblową, piekarnik, okap, kuchenkę gazową i zmywarkę. Sprzęt marki Bosch. Na ścianie, nad stołem, ozdobne luksfery.
Wystawa okien - północny zachód
Przedpokój- 4,1 m2 , zapewnia rozkładowy układ mieszkania, dwie szafy w zabudowie.

Łazienka z wc - 3,7 m2 , widna
Wystawa okien - północny zachód

Wysokość pomieszczeń- 2,56 m 

Do mieszkania przynależy piwnica - ok. 2 m2

OGRZEWANIE :
Piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann ( wymieniony w 2018 r.)

STANDARD WYKOŃCZENIA :

Mieszkanie czyste i zadbane. Odsłonięcie, podczas remontu, cegły na ścianie w salonie i sypialni, spowodowało, że wnętrze nabrało stylu industrialnego i stało się ponadczasowe.
Drzwi zewnętrze antywłamaniowe. Na podłodze w salonie, sypialni i korytarzu - deski, w kuchni oraz w łazience kafle.

W 2016roku został przeprowadzony remont - wymieniono instalację elektryczną, wodną, i kanalizacyjną.

LOKALIZACJA :

W najbliższej okolicy m.in. - Ekoland Delikatesy - ok. 50 m, Rynek Łazarski ok. 600m ,
Zespół Szkół Muzycznych - ok. 400 m, Szkoła Podstawowa nr 33 - ok.1,1 km, Park
Jana Kasprowicza - ok. 600 m, Szpital św. Rodziny - ok. 750 m, Arena 800 m 

KOMUNIKACJA :
Liczne linie autobusowe i tramwajowe

OPŁATY :
Czynsz do spółdzielni przy 1 osobie na dzień 20.01.2023 - 385,80 PLN
W skład czynszu wchodzi min. fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne, dzierżawa wieczysta gruntu, opłata za domofon, prąd za części wspólne, zaliczki na zimną wodę i ścieki, zagospodarowanie odpadów ( 25 PLN od osoby)

STAN PRAWNY :

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną KW, dzierżawa wieczysta gruntu

Cena sprzedaży : 450 000 PLN
Zapraszam do kontaktu:
Andrzej:
 

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty wrozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH OFERTA BANKUDOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.
Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIA KLUCZY=ZAPRASZAMY=
LOGRO Sp. z o.o.
Nieruchomości i Finanse
BIURO
WYSOGOTOWO ul SKÓRZEWSKA 37 lok. 8



Oferta nr 8220775 wysłana z systemu LocumNet Online