Zapraszamy Biura Nieruchomości obsługujące swoich klientów.
Oferujemy bezpośrednio na sprzedaż mieszkanie, mieszczące się w zrewitalizowanej przez nas w 2023 roku kamienicy przy ul. Prądzyńskiego 54 w Poznaniu (300 metrów od Rynku Wildeckiego).

Mieszkanie do generalnego remontu.

MIESZKANIE:
3 piętro
klatka frontowa

Na powierzchnię 63,90 m2 składa się:
korytarz - 7,97 m2,
pokój nr 1 - 10,60 m2,
pokój nr 2 - 45,33 m2 (z balkonem).
W cenie mieszkania jest komórka lokatorska o powierzchni 0,53 m2.

Do mieszkania przynależy balkon.

WYKOŃCZENIE:
nowe instalacje doprowadzone do mieszkania: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, domofonowa, światłowód,
nowe drzwi wewnętrzne.

WYPOSAŻENIE:
oryginalne drewniane podłogi,
oryginalne drewniane drzwi,
oryginalna sztukateria.

Wysokość pomieszczeń: 3,05 m.

LOKALIZACJA:
Wilda wciąż przechodzi zmiany. Wpuszcza nowoczesność, zachowując jednocześnie swój lokalny, barwny charakter. Za niemal każdym rogiem można spotkać architektoniczne perełki. Taką perełką jest właśnie Prądzyńskiego 54 - w centrum, a jednocześnie usytuowana z dala od miejskiego hałasu. Szereg udogodnień takich jak: liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie, szkoła, przedszkole, żłobek, park, Rynek Wildecki czy Nocny Targ Towarzyski. Odległość od przystanku tramwajowego - 300 m, odległość od ścisłego centrum - 1300 m. Szybki i bezproblemowy wyjazd na Autostradę A2.

KAMIENICA
Kamienica została zrewitalizowana z najwyższą dbałością o detale i jej zabytkowy charakter. Elewacja frontowa z cegły klinkierowej, zabytkowa sień z oryginalnymi, zrekonstruowanymi malowidłami. Oryginalna, drewniana stolarka klatki schodowej i drzwi wejściowych. Przestronny dziedziniec z zielenią i drewnianą wiatą rowerowo-śmietnikową.

KOSZTY:
sprzedaż z rynku wtórnego, bez VAT, 2% PCC,
czynsz około 6zł/m2 (opłaty do wspólnoty za zarządzanie + eksploatacja + fundusz remontowy to 2,50 zł/m2 + ogrzewanie i woda zgodnie z cennikiem dostawców oraz rata kredytu zaciągniętego przez wspólnotę mieszkaniową, finansującego część wykonywanych prac: 3zł/m2 (20lat)).

KONTAKT
Reforma Nieruchomości - rewitalizujemy nieruchomości od 10 lat, zapewniając doskonałą jakość oraz bardzo rentowne inwestycje.
Nasza oferta to ponadczasowa inwestycja zwłaszcza dla miłośników ponadczasowego uroku kamienic! Zapraszamy!

:
tel.

Reforma Nieruchomości

*Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają wizualizacje.