Komfortowe 2 pokoje na Wildzie

To mieszkanie jest już zarezerwowane, ale jeśli jesteś w trakcie poszukiwań, to chętnie Ci pomożemy. Jeśli natomiast sprzedajesz swoją nieruchomość, to również zajmiemy się tym za Ciebie, bo przecież zasługujesz na obsługę na najwyższym poziomie, prawda? Zadzwoń:

Odkryj wyjątkowe mieszkanie na sprzedaż na poznańskiej Wildzie - Twoje idealne miejsce do zamieszkania!

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą unikalnego mieszkania o powierzchni 52,40 m2, które idealnie wpisuje się w potrzeby pary poszukującej wygodnego i funkcjonalnego lokum.

To mieszkanie składa się z przytulnej sypialni, przestronnego salonu z kuchnią i miejscem na jadalnię - doskonałego miejsca na wspólne posiłki i spotkania z bliskimi. Szczególną uwagę zwróciliśmy na łazienkę, która przeszła kapitalny remont i prezentuje się w nowoczesnym stylu, zapewniając Ci komfort i relaks na najwyższym poziomie.

Poza tym, mieszkanie posiada również przynależną piwnicę, co pozwoli Ci na przechowywanie dodatkowych rzeczy i zachowanie porządku w domu.

Lokalizacja jest absolutnie fantastyczna - ulica, na której znajduje się nieruchomość, przeszła niedawno remont i teraz prezentuje się bardzo dobrze. Ponadto, masz blisko do komunikacji miejskiej, sklepów i siłowni, dzięki czemu Twój styl życia będzie aktywny i pełen wygody.

Teraz najważniejsza informacja - dla par planujących zamieszkanie na Wildzie i skorzystania z kredytu, mamy niesamowitą okazję! Nasz specjalista ds. kredytów hipotecznych pomoże Wam w uzyskaniu kredytu "2%", co stanowi doskonałą szansę na spełnienie Waszych marzeń o własnym mieszkaniu.

Czas przejść od marzeń do rzeczywistości! Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji na temat tego wyjątkowego mieszkania na Wildzie. Nie trać szansy na stworzenie swojego wymarzonego domu!

Jeśli zatem właśnie rozglądasz się za mieszkaniem, które znajduje się blisko ścisłego centrum miasta, zależy Ci na bliskości komunikacji miejskiej, ponadto chcesz mieć blisko do terenów rekreacyjno-spacerowych oraz pełnej miejskiej infrastruktury, to lepiej trafić nie mogłeś/aś?

Mieszkanie świetnie nadaje się do zamieszkania dla singla, pary, pary z małym dzieckiem, ale i pod wynajem dla inwestora jako lokata kapitału, bo lokalizacja pod kątem atrakcyjności położenia jest świetna.

Mieszkanie i okolica
Mieszkanie posiada 52,40 m2 i znajduje się na poznańskiej Wildzie przy ul. Jana Umińskiego. Budynek powstał na przełomie tego wieku, a mieszkanie znajduje się na wygodnym 1 piętrze.

Wilda aktualnie przechodzi swój renesans - ul. Umińskiego została wyremontowana, położono nowe chodniki oraz nową nawierzchnię drogową. Posadzono mnóstwo nowych drzew i krzewów i zadbano o te wiekowe, które od lat dbają o lepsze powietrze dla mieszkańców Poznania.

Pomieszczenia
Salon posiada ok. 20 m2 i jest wielkości małej kawalerki, a zatem przestrzeni będziesz mieć mnóstwo, a łącząc go z kuchnią i jadalnią przestrzeni będziesz mieć jeszcze więcej. Duża ilość okien sprawia, że strefa dzienna/wypoczynkowa oraz kuchenna jest świetnie doświetlona.

Kuchnia i jadalnia (łącznie ok. 10 m2) to ciekawa przestrzeń - możesz zostawić tak jak jest, ale możesz również usunąć ścianę pomiędzy salonem i kuchnią, dzięki czemu stworzysz sobie otwartą sporą przestrzeń. Jadalnia jest ciekawie ulokowana w tzw. wykuszu, czyli fragmencie budynku wystającym ze ściany elewacyjnej.

Korytarz (ok. 5,50 m2) łączy salon, łazienkę oraz sypialnię i znalazło się w nim miejsce na dużą szafę w zabudowie. Dodatkowo, jeśli będziesz mieć chęć przeorganizować przestrzeń mieszkania, to od korytarza możesz zrobić bezpośrednie wejście do kuchni (pierwotnie w tej części obecnej kuchni była garderoba).

Łazienka (ok. 5 m2) przeszła remont kapitalny - na podłodze i na ścianach położono modne jasne płytki, kabina prysznicowa z odpływem liniowym i deszczownicą, zamontowano dużą umywalkę z równie dużą szafką z lustrem, obok znajduje się kompakt WC, a w narożniku łazienki przewidziano miejsce na pralkę. Ponadto w łazience znajduje się małe okienko wspomagające prawidłową cyrkulację powietrza.

Sypialnia jest spora, bo ma aż ok. 12 m2 i zmieści się tu duże łóżko, a ponadto znajdzie się tu miejsce na dodatkową dużą szafę. W tym pomieszczeniu znajduje się balkon typu francuskiego.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

Kwestie techniczne
Na podłodze w salonie położone są panele PCV, płytki w kuchni, jadalni, korytarzu i łazience, w sypialni parkiet. Drzwi wejściowe do mieszkania są podwójne (pierwsze są antywłamaniowe firmy PORTA). Okna są drewniane i zamontowano na nich wewnętrzne rolety zaciemniające. Fronty szafek kuchennych są drewniane (sprzęty AGD widoczne na zdjęciach pozostają w cenie mieszkania).

Instalacja elektryczna - miedziana. Ogrzewanie miejskie (grzejniki nowego typu).

Klatka schodowa jest po remoncie, czysta i zadbana.

Sklepy
Żabka (1 minuta pieszo), Galeria Green Point, SPAR, Action, (4 minuty pieszo), Lidl (6 minut pieszo), Stokrotka (10 minut pieszo), Rynek Wildecki (10 minut pieszo).

Szkoły
W pobliżu znajdują się liczne szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, liceum, a także wydziały uczelni wyższych, m.in. Politechnika Poznańska, Wyższa Szkoła Bankowa, Wyższa Szkoła Handlu i Usług, ale i AWF jest całkiem blisko.

Rekreacja
Park im. Św. Jana Pawła II/Łęgi Dębińskie (kwadrans spacerem), Plaża Wilda i Wartostrada (25 minut pieszo), Las Dębiński (12 minut rowerem), Szachty i wieża widokowa (25 minut rowerem), Wielkopolski Park Narodowy (20 minut autem lub 3 kwadranse rowerem).

Komunikacja MPK/Parkowanie/A2
Najbliższy przystanek autobusowy linii 171 (łączący północ Poznania - os. Wichrowe Wzgórze z południem - Dębina) znajduje się 1 minutę pieszo, natomiast przystanek tramwajowy linii 2,9,10 znajduje się ok. 5 minut spacerem.

Na A2 w Luboniu, które łączy się z S11 na wschodzie od Poznania i S5 na zachodzie dostaniesz się w ok. 15 minut samochodem.

Forma własności
Pełna własność (KW)

Opłaty/Czynsz
Czynsz 542,76 zł
Podatek od nieruchomości 78,14 zł/rok
Prąd według liczników
TV/Internet według indywidualnej umowy z dostawcą - światłowód znajduje się w budynku

Cena
499.000 zł (ok. 9.500 zł/m2)

Kontakt

- Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi,
- W ramach kompleksowej usługi naszego biura - w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).

Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.

Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń.

Galeria Nieruchomości

licencja nr 22651

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.