Szukasz mieszkania gotowego do wejścia bez zbędnych remontów i nakładów finansowych?
Marzysz o lokalizacji bogatej w zielone tereny, a jednocześnie chcesz mieć centrum miasta na wyciągnięcie ręki?
A może chcesz ulokować zaoszczędzone środki by uzyskać pokaźną stopę zwrotu?
BINGO!

Na sprzedaż świeżo wykończone, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 49m2 znajdujące się na parterze w kamienicy przy ul. Hetmańskiej/Reymonta.
Mieszkanie jasne, bardzo przestronne, rozkładowe i nowocześnie urządzone.

Rewelacyjna okolica obfitująca w pełną infrastrukturę usługowo- handlową: sklepy spożywcze, apteki, banki, restauracje, kawiarnie.
Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej:
przystanek MPK 1 min pieszo
Dojazd do centrum 10 min
City Center i dworzec PKP 5min
szybki wyjazd na A2, S5
Dla fanów rekreacji ruchowej - Park Jana Kasprowicza, Park Wilsona

Lokal znajduje się w kamienicy z lat 30. która jest świeżo po rewitalizacji (Wymieniony pion wodno-kanalizacyjny, nowa instalacja gazowa, okna PCV, odnowiona klatka schodowa)

Mieszkanie z bardzo dużym potencjałem. Idealnie nadaje się na inwestycje typu wynajem (np. dla studentów) z uwagi na bliskość Uniwersytetu Medycznego, Wyższej Szkoły Zdrowia i Urody Anieli Goc oraz łatwy dojazd do centrum. Świetnie sprawdzi się również jako pierwsze, wymarzone M.

W skład mieszkania 49m2 wchodzi:

salon z aneksem kuchennym ok 25m2
sypialnia 10m2
łazienka z WC 6m2
przedpokój 5m2
piwnica 3m2

Do mieszkania przynależy prywatny ogród o powierzchni 68m2 znajdujący się za budynkiem. Ogród jest zdecydowanie ogromnym plusem gdyż wiemy jak ciężko dziś o kawałek własnej ziemi. Spędzaj ciepłe wieczory w otoczeniu zieleni i zapomnij o tym, że jesteś w centrum miasta.

Do lokalu przynależy prywatne miejsce postojowe naziemne, znajdujące się od frontu budynku w cenie 20.000zl brutto.

Nieruchomość wykończona z najwyższej jakości materiałów, w nowoczesnym stylu. Wymieniona instalacja elektryczna (miedź), hydrauliczna i gazowa, nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne wraz z ościeżnicami. Okna PCV dwuszybowe z funkcją rozszczelnienia.

Na podłogach wysokiej klasy ścieralności panele, na ścianach gładzie.

Salon duży, przestronny z wieloma możliwościami aranżacyjnymi. Wyprowadzone gniazdo TV.

Wejście do sypialni niezależne z korytarza gwarantujące ciszę i intymność. Pomieszczenie swobodnie pomieści łóżko, toaletkę lub ulubiony fotel do czytania.

Kuchnia w aneksie wykończona pod wymiar, wyposażona w nowe sprzęty AGD: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap oraz chłodziarko-zamrażarka. Dużo miejsca do przechowywania w szafkach. Eleganckie i pokaźne blaty w kolorze dębu z miejscem do przygotowywania posiłków. Zainstalowany system cichy domyk. Ze względu na modułowość mebli istnieje możliwość rozbudowy kuchni np na wyspę. Przepiękne kafle w geometryczne wzory nadają kuchni nowoczesności i szyku. Aż chce się gotować!

Jasna łazienka z oknem i WC wyposażona w kabiną prysznicową, szafkę, stylową umywalkę nablatową, duże lustro powiększające przestrzeń, oświetlenie strefowe oraz miejsce na pralkę w zabudowie. Przepiękne płytki imitujące beton w połączeniu z klasyczną bielą dają efekt czystości i elegancji.

Ogrzewanie mieszkania nowym, energooszczędnym piecem dwufunkcyjnym marki TERMET.
W przedpokoju miejsce na dużą szafę w zabudowie typu Komandor.
Ekspozycja światła w mieszkaniu na wschód i zachód co gwarantuje piękne doświetlenie pomieszczeń do późnych godzin wieczornych.
Wysokie sufity i jasna kolorystyka daje poczucie swobody i przestrzeni.

Czynsz ok. 300zl (w tym zaliczki na zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy, administrowanie)
dodatkowo prąd i gaz wg zużycia

Pełna własność z KW

Cena mieszkania z ogrodem - 495 000zl
cena miejsca postojowego - 20 000zl (obowiązkowe)

Serdecznie zapraszamy na prezentacje klientów gotówkowych i kredytowych.

Opiekun oferty:
Shark Nieruchomości

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )