Na sprzedaż mieszkanie 5 pokoi 96,5 m2 Jeżyce

Oferujemy Państwu na sprzedaż niezwykle atrakcyjne mieszkanie 5-pokojowe, znajdujące się przy ulicy Długosza na Poznańskich Jeżycach. Nieruchomość o łącznej powierzchni wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynoszącą 96,5 m2 znajduje się na drugim piętrze, w bloku bez widy. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2018 roku.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w najmodniejszej dzielnicy Poznania- na Jeżycach. Jest to dzielnica, której nikomu nie trzeba przedstawiać. Miłośnicy przyrody odwiedzają rozległe Jeżyce ze względu na zalesione tereny, parki, stawy i jeziora,
natomiast osoby preferujące bogate spotkania towarzyskie zdecydowanie przyciąga tutaj obfita ilość restauracji, hoteli, modnych barów oraz możliwość skorzystania z rozrywki w kinie bądź w teatrze.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne:

-Żabka - 200 m (2 min. pieszo)

-piekarnia - 350 m (4 min. pieszo)

-Biedronka - 450 m (5 min. pieszo)

-przystanek tramwajowy - 350 m (4 min. pieszo)

-przystanek autobusowy - 300 m (3 min. pieszo)

-przedszkole i Szkoła Podstawowa - 700 m (8 min. pieszo)

-Rynek Jeżycki- 900m (10 min. pieszo)

Ponadto w okolicy nie brakuje licznych restauracji, kawiarni, salonów kosmetycznych i fryzjerskich oraz innych punktów handlowo-usługowych.

MIESZKANIE

Mieszkanie o łącznej powierzchni wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynoszącą 96,5 m2 znajduje się na drugim piętrze w bloku, wybudowanym w 1948 roku. Lokal składa się z przestronnego salonu, 4 pokoi, łazienki, kuchni i korytarza. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, ponadto 5 lat temu przeszło generalny remont. W każdym pomieszczeniu (z wyjątkiem jednej sypialni) zostały wymienione okna oraz podwieszono sufity (250cm). Mieszkanie zostało dodatkowo ocieplone oraz wygłuszone od sąsiadów.

Do mieszkania przynależy piwnica oraz miejsce parkingowe mieszczące się za budynkiem. Teren parkingu ogrodzony płotem, wjazd bramą na pilota.

Metraże pomieszczeń:

-salon - 21 m2

-kuchnia - 9 m2

-łazienka - 7 m2

-korytarz - 11 m2

-pokój 1 - 14 m2

-pokój 2 - 12.5 m2

-pokój 3 - 12 m2

-pokój 4 - 10 m2

OPIS TECHNICZNY

-wymiana wkładu kominowego do pieca typu turbo + nowy piec ? październik 2021 rok

-podwieszenie sufitów (oryginalna wysokość 260cm, obecnie 255cm), prostowanie ścian, dodatkowe ocieplenie oraz wygłuszenie ? 2018 rok

-remont instalacji gazowej ? 2010 rok

-remont instalacji elektrycznej ? 2010 rok

-oryginalna podłoga w mieszkaniu to deski sosnowe (stropy drewniane), w sypialni oraz w dużym pokoju dane deski są wycyklinowane i polakierowane, natomiast w kuchni oraz w łazience jest to beton lastriko

Jeden pokój wymaga generalnego remontu wraz z modernizacją instalacji doprowadzenia czynnika grzewczego do kaloryfera, ewentualny demontaż pieca kaflowego, pozostałe pomieszczenia bez zastrzeżeń, w

dobrym stanie technicznym. Gotowe do zamieszkania.

STAN PRAWNY

Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.