Mieszkanie 2. pokoje, nowy budynek, garaż, Poznań.

ATUTY:
Mieszkanie gotowe do zamieszkania, umeblowane, usytuowane w nowym budownictwie na wysokim parterze. Układ mieszkania bardzo wygodny, niezależny.
Mieszkanie jasne i słoneczne. Doskonała propozycja jako inwestycja pod wynajem.
Miejsce postojowe w prywatnym garażu, znajdującym się przy budynku.

OPIS MIESZKANIA:
Powierzchnia mieszkania wynosi 42,70 m2, na którą składają się:
o pokój z aneksem kuchennym 20,7 m2
o pokój 10,8 m2
o łazienka 4 m2
o korytarz 19,4 m2

Kuchnia wyposażona jest w zabudowę kuchenną wraz z blatami w jasnym kolorze drewna.
Wyposażona jest w sprzęty AGD w postaci płyty elektrycznej oraz lodówki.
Łazienka wyposażona w wannę, umywalkę, toaletę i pralkę.
Materiały wykończeniowe na podłodze: panele (pokoje/korytarz) oraz płytki ceramiczne (łazienka).
Okna wykonane z PCV.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

OPŁATY:
Miesięczny czynsz do wspólnoty zarządzającej nieruchomością wynosi 450 zł. Obejmuje opłaty za ogrzewanie (gazowe odczyt 2 x w roku), wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz zarządzanie częściami wspólnymi. Dodatkowo płatny: prąd wg. wskazań liczników.

BUDYNEK:
Budynek w którym jest położone mieszkanie został wybudowany przez dewelopera Wechta w 2018 r. Jest to budynek 2-piętrowy, usytuowany przy ul. Warszawskiej. W budynku zamontowano windę. Na ogrodzonym wspólnym terenie znajduje się indywidualny, duży garaż, natomiast plac zamykany jest bramą wjazdową na pilota.
Koszt zakupu garażu wynosi dodatkowo 25.000 zł.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja jest dużym atutem. Ulica Warszawska łączy w sobie bliskość centrum miasta z dobrym dostępem do atrakcyjnych terenów rekreacyjnych. Budynek sąsiaduje z kompleksem wypoczynkowym położony przy Jeziorze Maltańskim. Tak wyjątkowe usytuowanie pozwoli wpisać spacer, jogging czy rower w stały rozkład dnia. Do lasu mamy zaledwie 400 m. W okolicy znaleźć można także ogród zoologiczny ? Nowe ZOO.
Kolejną zaletą tej nieruchomości jest dogodne połączenie komunikacyjne, przystanek tramwajowy linii 6, 8, 17 znajduje się zaledwie w odległości 280 m, a do przystanku autobusowego linii 400, 401, 405, 213, 223 mamy 200 m. Oba umożliwiają szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Poznania.
Z kolei do Swarzędza dojedziemy w 11 minut.
Na samym osiedlu gdzie znajduje się nieruchomość znajdziemy zarówno sklepiki osiedlowe spożywcze, jak i usługowe. Większe zakupy można zrobić w oddalonym o ok. 750 m mini centrum handlowym.
W najbliższej okolicy znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:
Numer licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.