Wygodne, duże, 3 pokoje, Rataje, Poznań

Oferujemy do sprzedaży przestronne mieszkanie 3-pokojowe zlokalizowane w bloku na poznańskich Ratajach.
Prezentowany lokal zaspokoi potrzeby mieszkaniowe dużej rodziny, a także stanowi dobrą propozycję dla osób szukających przestrzeni i komfortu.
Największym atutem jest duża swoboda aranżacyjna tego mieszkania, jego ustawność oraz dostępność loggi.
Powierzchnia mieszkalna wynosi 77,2 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:
o Pokój ok 20,4 m2,
o Pokój ok 18,01 m2
o Pokój ok 10,4 m2
o Kuchnia ok 8 m2
o Łazienka ok 3 m2,
o WC ok 1,5 m2
o Korytarz ok 15,8 m2.
Dodatkowo mieszkanie posiada loggię, na której w ciepłe dni można zaczerpnąć świeżego powietrza oraz podziwiać widok na Rataje.
Do wyłącznego korzystania mamy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 3 m2, znajdujące się w piwnicy.

UKŁAD I OPIS
Mieszkanie składa się z trzech sporych niezależnych pokoi. Dwa większe pokoje usytuowane od strony północno-zachodniej, mniejszy pokój i kuchnia na stronę północno-wschodnią. W każdym z pokoi na suficie zostały zamontowane ozdobne deski drewniane, co dodatkowo ociepla wnętrze i tworzy ciekawy klimat. Jest to dodatkowy atut, stanowiący wygłuszenie mieszkania.
Podłogi w mieszkaniu wyłożone są mozaiką parkietową w doskonałym stanie. Kuchnia, łazienka i toaleta wyłożone są płytkami ceramicznymi.
Kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty AGD w postaci kuchenki gazowej, piekarnika, pochłaniacza, lodówki, zmywarki. Zabudowa kuchenna w dobrym stanie.
Łazienka i WC są osobnymi pomieszczeniami. W łazience znajduje się prysznic, bidet, pralka, umywalka oraz szafki, szuflady i półki do przechowywania.
W korytarzach znajdują się szafa w zabudowie oraz mniejsze szafki na przechowywanie rozmaitości. Cały korytarz wyłożony jest boazerią.
W mieszkaniu została wymieniona instalacja oraz piony wodno-kanalizacyjne.
Wyposażenie pozostające w mieszkaniu podlega uzgodnieniu (za wyjątkiem stałej zabudowy).

FORMA WŁASNOŚCI

Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą bez obciążeń.
Budynkiem zarządza Spółdzielnia mieszkaniowa.

OPŁATY
Miesięczny czynsz do spółdzielni wynosi ok. 780 zł i w jego skład wchodzą zaliczki za wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, opłaty administracyjne, wywóz śmieci.
Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz wg. wskazań liczników.

BUDYNEK
Mieszkanie usytuowane na 7. piętrze w 16-piętrowym bloku z dwiema windami. Wybudowany w latach 80-tych. Blok został odnowiony i ocieplony parę lat temu.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w jednej z bardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu jaką są Rataje. Cechuje je doskonałe połącznie z każdym miejscem Poznania oraz bardzo rozszerzona infrastruktura usługowo - handlowa. Na osiedlu znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoła podstawowa. Do jednego z największych centrów handlowych Posnania jest zaledwie 8 minut spacerem. Nieopodal bloku znajduje się Targowisko (5 minut spacerem), gdzie można kupić świeże owoce, warzywa, czy kwiaty. Tam znajdują się również punkty usługowe, piekarnie, cukiernie oraz poczta, apteka i bar. Do najbliższego sklepu spożywczego Chata Polska są 4 minuty spacerem.
Na osiedlu nie brakuje terenów zielonych. Spacerkiem przez piękne aleje lipowe dojdziemy do Parku Rataje. Jeżeli ktoś potrzebuje większej dawki ruchu i oddechu od miasta, to 2 km dzielą nas od Poznańskiej Malty.
Rondo Rataje, jeden z większych węzłów komunikacyjnych, skąd odjeżdżają tramwaje oraz autobusy, również poza miasto, znajduje się 10 minut spacerem od mieszkania. Bezpośrednio spod bloku odjeżdżają autobusy linii 152, 162, 166, 181 i 196.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:
Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.