Bardzo ciekawa propozycja inwestycyjna, na flipa. Możliwość uzyskania 3 pokoi każdy z osobną łazienką i aneksem kuchennym.

Lokalizacja w centrum poznańskich Jeżyc - sama kamienica znajduje się przy cichej, spokojnej i . dość krótkiej - zaledwie 114 metrowej ulicy Żurawiej.
Okolica od lat nabiera blasku poprzez postępujące prace rewitalizacyjne zarówno miasta jak i inwestorów prywatnych.

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 48,52m2 położone na 3 piętrze, w oficynie kamienicy.

Składa się z:
- pokój nr 1: 20,94 m2
- pokój nr 2: 15,11 m2
- kuchnia: 6,34 m2
- korytarz: 2,98 m2
- łazienka: 1,55 m2
- przedpokój: 1,60 m2

Niewielkie skosy w częściach pokoi, nie idące od ziemi.

Mieszkanie do kapitalnego remontu.

INWESTYCJA

Możliwość aranżacji wg. indywidualnych potrzeb.
Możliwość podziału inwestycyjnego i uzyskania ponad przeciętnej stopy zwrotu uzyskując z mieszkania o powierzchni 48,5m2 trzy osobne pokoje każdy z łazienką i aneksem kuchennym (prosimy zerknąć na zamieszczone rzuty i wizualizacje).

BUDYNEK

W planach rewitalizacja kamienicy.

Obecny stan:
- budynek jest po wymianie dachu jak i oczyszczeniu frontowej elewacji.

W planach:
- wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych
- wymiana pionów elektrycznych
- wymiana pionów gazowych
- renowacja elewacji
- remont klatek schodowych
- wymiana drzwi i bram do kamienicy

Miejsce ze wspaniałą historią związaną z jedną z pierwszych palarni kawy w Poznaniu.

LOKALIZACJA

Liczne sąsiedztwo terenów zielonych jak park Sołacki (10min pieszo, 1000m), Park Adama Wodziczki (14min pieszo, 1200m), park Henryka Wieniawskiego (12min pieszo, 950m), Stare ZOO (11min pieszo, 850m).

Miejsce świetnie skomunikowane, w bliskiej odległości przystanek autobusowy (1min pieszo, 120m) i tramwajowy (2min pieszo, 170m), Most Teatralny (9min pieszo, 700m), Rondo Kaponiera (13min pieszo, 1000m), dworzec PKP Poznań Główny (20min pieszo, 1600m) i PKS (25min pieszo, 2000m).

W niedalekiej odległości Kino Rialto (3min pieszo 220m), Teatr Nowy (8min pieszo, 650m), Międzynarodowe Targi Poznańskie (14min pieszo, 1100m), Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (15min pieszo, 1200m), Uniwersytet Przyrodniczy (23min pieszo, 1800m), Centrum Handlowe Avenida (25min pieszo, 2000m).

Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajdują się liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje.

Niezwykle korzystna lokalizacja nie tylko zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście, ale także gwarantuje spokój i ciszę. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się urokami miejskiego życia, jednocześnie mając oazę spokoju do odpoczynku. Doskonała okazja również dla inwestorów chcących mieć wysokie stopy zwrotu z mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji w konkurencyjnej cenie, na wczesnym etapie prac rewitalizacyjnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )