Oferujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe, zlokalizowane na os. Jana III Sobieskiego na poznańskim Piątkowie. Lokal o powierzchni 62,7 m2 znajduje się na piątym piętrze w 11-piętrowym bloku z windą i składa się z trzech niezależnych pokoi, kuchni, łazienki, wc oraz przedpokoju. Osiedle Sobieskiego słynie z bogatej infrastruktury handlowo-usługowej oraz z bardzo dobrego dojazdu w niemal każde miejsce Poznania.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia mieszkania: 62,7 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 5/11
Winda: tak
Balkon: tak
Piwnica: tak
Czynsz: 800 zł
Stan techniczny: do zamieszkania
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW

LOKALIZACJA
Blok usytuowany jest w spokojnej okolicy. Przed budynkiem znajduje się spora ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych, gdzie nie ma problemu z parkowaniem auta w różnych porach dnia.
W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Do dyspozycji mieszkańców osiedlowe sklepy i markety (Biedronka, Żabka, Lidl, Kaufland). Centrum handlowe Plaza w odległości 8 min. samochodem/tramwajem.
Nieopodal szkoły i przedszkola. W bliskiej odległości 20 min. spacerem znajduje się Kampus Morasko - UAM (wydział chemii, biologii, fizyki, matematyki i informatyki).
Dla miłośników sportu w bliskiej okolicy znajdują się tereny rekreacyjno-krajobrazowe Morasko, z licznymi szlakami, ścieżkami rowerowymi i biegowymi.
Łatwa i szybka komunikacja z centrum miasta, ze względu na bliskość przystanku szybkiego tramwaju (tzw. Pestka), ok. 8 min. spacerem - odległość 650 m.
Do najbliższego przystanku autobusowego - 200 m (linie autobusowe nr 190, 193, 215, 832, 907).

MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze w 11-piętrowym bloku z windą. Nieruchomość składa się z trzech niezależnych pokoi, kuchni, łazienki, osobnego wc oraz przestronnego przedpokoju. Dodatkową powierzchnię stanowi duży balkon o powierzchni ok. 4,8 m2 oraz przynależna do mieszkania piwnica. Jest możliwość podłączenia światłowodu. Ogrzewanie mieszkania zapewnia cieplik miejski.
Metraże pomieszczeń:
-pokój - ok. 22,4 m2
-pokój - ok. 14,2 m2
-pokój - ok. 9,4 m2
-kuchnia - ok. 6,6 m2
-łazienka - ok. 4,5 m2
-WC - ok. 1 m2
-przedpokój - ok. 4,6 m2

STAN TECHNICZNY MIESZKANIA
Mieszkanie w dobrym stanie technicznym. Ewentualnie do drobnego odświeżenia. Nie wymaga dużego wkładu finansowego.

OPŁATY
Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej wynosi ok. 800 zł.

STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) oraz dział IV (hipoteka) wolny jest od wpisów.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.