REZERWACJA
Witam, nazywam się i mam ogromną przyjemność pomagać Państwu w odnalezieniu
swoich wymarzonych czterech ścian. Dbam o bezpieczeństwo całego procesu od samego początku
do końca, włącznie z dopełnieniem formalności i podpisaniem umów związanych z zakupionym
mieszkaniem. Dlatego mogą Państwo być spokojni o całość dokonanej transakcji.

Oferuję do sprzedaży mieszkanie 3-pokojowe zlokalizowane na III piętrze 4 piętrowego bloku na poznańskich Ratajach, os. Powstań Narodowych.

Największym atutem jest duża swoboda aranżacyjna tego mieszkania, jego ustawność oraz dostępność loggi.
Powierzchnia mieszkalna wynosi 58,5 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC i korytarz.

Dodatkowo mieszkanie posiada loggię oraz piwnicę.

OPIS UKŁADU MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z trzech sporych niezależnych pokoi. Podłogi w mieszkaniu wyłożone są panelami w doskonałym stanie. Kuchnia, wyłożona płytkami ceramicznymi.
Kuchnia zabudowa w dobrym stanie.
Łazienka i WC są osobnymi pomieszczeniami. W łazience znajduje się wanna, umywalka oraz szafki, szuflady i półki do przechowywania.
W korytarzach znajdują się szafki na przechowywanie rozmaitości.
W mieszkaniu została wymieniona instalacja oraz piony wodno-kanalizacyjne.
Wyposażenie pozostające w mieszkaniu podlega uzgodnieniu (za wyjątkiem stałej zabudowy).

FORMA WŁASNOŚCI
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.
Budynkiem zarządza Spółdzielnia mieszkaniowa.

OPŁATY
Miesięczny czynsz do spółdzielni wynosi ok. 700 zł i w jego skład wchodzą zaliczki za wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, opłaty administracyjne, wywóz śmieci.
Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz wg. wskazań liczników.

BUDYNEK
Mieszkanie usytuowane na 3 piętrze w 4-piętrowym bloku. Wybudowany w latach 80-tych. Blok został odnowiony i ocieplony parę lat temu.

LOKALIZACJA
Doskonałe połączanie z każdym miejscem Poznania oraz bardzo rozszerzona infrastruktura usługowo - handlowa. Mieszkanie znajduje się w jednej z bardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu jaką są Rataje. Na osiedlu znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoła podstawowa. Do jednego z największych centrów handlowych Posnania jest zaledwie ok. 10 minut spacerem. Niedaleko bloku znajduje się Targowisko nanos. Jagiellońskim, gdzie można kupić świeże owoce, warzywa, czy kwiaty. Tam znajdują się również punkty usługowe, piekarnie, cukiernie oraz poczta, apteka i bar. Na osiedlu nie brakuje terenów zielonych. Spacerkiem przez piękne aleje lipowe dojdziemy do Parku Rataje. Jeżeli ktoś potrzebuje większej dawki ruchu i oddechu od miasta, to ok 20 minut spacerem dzielą nas od Poznańskiej Malty.
Okolica bardzo spokojna pełna zieleni, zadbanych placów zabaw w otoczeniu pełna infrastruktura (Aldi, Biedronka i inne sklepy oraz usługi).
Rondo Rataje, jeden z większych węzłów komunikacyjnych, skąd odjeżdżają tramwaje oraz autobusy, również poza miasto, znajduje się ok. 10 minut spacerem od mieszkania. Bezpośrednio spod bloku odjeżdżają autobusy.

Agent nieruchomości / licencja nr 25725
Zarządzanie nieruchomościami / licencja nr 30346
tel.
e-mail:
Współpracujemy z:
- Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)
- Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.

Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami i dokumentami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, obsługa przez renomowane i profesjonalne biuro notarialne i kredytowe, pomoc w ustaleniu procedury transakcji oraz najkrótszej drogi do umowy sprzedaży, oszczędność czasu oraz bezpieczeństwo. Bezcenne porady przy kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości.
Nasza obsługa będzie dostosowana do oczekiwań kupującego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne (do negocjacji) za wykonanie usługi pośrednictwa.
Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Nieruchomości na Winogradach
os. Kosmonautów Pawilon 104C/7, Poznań,
os. Pod Lipami Pawilon PSM 104-11, 61-654 Poznań.
os. Przyjaźni 125D, 61-689 Poznań.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu!