! REZERWACJA!

Unikatowy apartament, usytuowany na II piętrze przepięknej, niezwykle klimatycznej i w pełni odrestaurowanej kamienicy z podłączonym cieplikiem miejskim!

Klient Kupujący nie jest zobowiązany do płatności wynagrodzenia dla biura!

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży dwupokojowego apartamentu, o bardzo funkcjonalnym układzie, położonego na II piętrze rewitalizowanej kamienicy, w prestiżowej lokalizacji ulicy Strzeleckiej.
Charakterystyczną cechą lokalu są jego sięgające prawie sufitu, bardzo duże, kilkuskrzydłowe okna, dzięki czemu przestrzeń wewnątrz zyskuje ogrom naturalnego światła. Okna zorientowane są na kierunek północno - wschodni.

Widok z okien rozciąga się na wewnętrzne podwórze i zielony skwer wewnątrz kamienic. Okna nie wychodzą na ulicę Strzelecką.

Kamienica przeszła całkowitą renowację. Ocieplona i odnowiona została cała elewacja, remont również przeszedł dach na całości budynku. Wszystkie okna w lokalach zostały wymienione i dostosowane do stylu architektonicznego budynku. Klatki schodowe zachowały swój kształt i klimat, dzięki odrestaurowanym elementom w ich wnętrzach. Schody prowadzące na piętra kamienicy tworzy w pełni odrestaurowane i wspaniale zachowane drewno. Wymianione zostały także wszystkie drzwi w pionie prowadzące do lokali mieszkalnych na piętrach tak, aby wewnątrz nieruchomości zachować spójność i ład. Instalacje we wszystkich częściach wspólnych, a także w lokalach mieszkalnych są nowe (instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna wraz z nowymi pionami, domofonowa, przeciwpożarowa - każde z mieszkań posiada czujniki dymu). Do wewnętrznego podwórza i oficyny prowadzi niezwykle prestiżowy, w pełni zrewitalizowany hall, którego każdy szczegół został odnowiony i zachowany w swojej pierwotnej, ponad 100 letniej formie.

Metraże poszczególnych pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym: 25,22 m2
Sypialnia: 8,58 m2
Łazienka: 5,06 m2
Hall: 4,67 m2

Łącznie: 43,53 m2

Na terenie nieruchomości funkcjonują również kamery monitoringu.

WYPOSAŻENIE LOKALU:

wysokiej klasy ścieralności panele podłogowe w kolorze jasnego dębu
sztukateria sufitowa wprowadzająca do przestrzeni mieszkalnej niepowtarzalny klimat
trójfazowe zasilanie elektryczne
wszystkie meble widoczne na zdjęciach pozostają w standardzie (trzyosobowa rozkładana, welurowa kanapa w kolorze głębokiego granatu, zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami, wyposażenie łazienki, szafka RTV, szafa i lustro w korytarzu)
zabudowa kuchenna wykonywana na wymiar przez stolarza wraz oświetleniem podszafkowym i całkowicie nowym sprzętem AGD: lodówko - zamrażarką w zabudowie firmy Samsung, piekarnikiem firmy Amica, płytą indukcyjną i okapem firmy Amica, zlewozmywakiem jednokomorowym od firmy Franke, który wykonany został z wyjątkowo trwałego kompozytu "Tectonite", który to odporny jest na wszelkie upadki sprzętów kuchennych, zarysowania i porastanie glonami
do apartamentu doprowadzony został światłowód
szafa w stolarskiej zabudowie stojąca w przedpokoju

Czynsz podstawowy: 480,00 zł. (w jego skład wchodzą: składka na fundusz remontowy, koszty administracyjne, opłata stała za cieplik miejski, wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych). Przy standardowym zużyciu dla dwóch osób czynsz będzie oscylował w granicach 600 zł, a 650 zł
Zużycie wody zimnej spisywane jest przez Zarządcę co miesiąc, na podstawie odrębnych podliczników wody przynależnych do każdego z mieszkań i na tej podstawie jest rozliczana.

Lokalizacja idealna dla osób chcących zamieszkać w tętniącym życiem centrum miasta, z bezpośrednim dostępem do każdego rodzaju komunikacji miejskiej, całej sieci lokali hanlowo usługowych, restauracji i innych punktów usługowych.
Spacer do Centrum Handlowego "Stary Browar" zajmie 6 minut, a do Centrum Handlowego "Kupiec Poznański" - 3 minuty. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się przepiękny, kameralny park "Zielone Ogródki im. Zbigniewa Zakrzewskiego w Poznaniu" wraz z jego efektowną fontanną i miejscem do rekreacji, a kawałek dalej znajdziemy najstarszy istniejący w Poznaniu park miejski im. Fryderyka Chopina, graniczący z historyczną zabudową Fary Poznańskiej i brukowaną ulicą Wrocławską. Droga pieszo do Starego Rynku zajmie jedynie 6 minut.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Celem i głównym zadaniem biura jest pomoc poszukującym w znalezieniu idealnego miejsca do zamieszkania, perfekcyjnej inwestycji, czy też bezkonkurencyjnej przestrzeni dla prowadzenia biznesu. Rzetelność, lojalność, dbałość o transakcję na każdym jej etapie i zaangażowanie są wyznacznikiem jakości świadczonych przez nas usług. Najpiękniejszą formą reklamy jest polecenie, działamy więc tak, żeby nasz Klient będąc zadowolony z przebiegu transakcji i naszego w niej udziału zawsze chciał szepnąć na nasz temat dobre słowo.
Jednym słowem - pomagamy spełnić marzenia w sposób bezpieczny i profesjonalny, z jak największym ograniczeniem stresu i czasu naszych Klientów.

Zapraszam do kontaktu codziennie od g. 9:00 do godziny 22:00!

Home Atelier Nieruchomości
Tel.:

*Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego oraz profesjonalne usługi Notariusza w niższej cenie*

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo