GOTOWA KAWALERKA NA SPRZEDAŻ, POZNAŃ, JEŻYCE.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą zakupu mieszkania typu kawalerka, położonej w bardzo modnej dzielnicy miasta Poznań, na Jeżycach.

ATUTY:
Doskonała lokalizacja z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej. W okolicy liczne restauracje, Rynek Jeżycki, szpitale (Polna, Szamarzewskiego) oraz Uniwersytet Medyczny.
Bardzo dobra propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.
Mieszkanie usytuowane na parterze z osobnym, bezpośrednim wejściem z dużego, zadbanego dziedzińca odrestaurowanej kamienicy. Został on odnowiony i dostosowany do potrzeb mieszkańców. Budynek jest nowy, wybudowany w 2019 roku.

OPIS MIESZKANIA:
Powierzchnia mieszkania wynosi 25,71 m2, na którą składają się:

o Pokój 22,52 m2

o Kuchnia

o Łazienka 2,95 m2

o Korytarz 5,02 m2
Do wyłącznego korzystania pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w kamienicy.

Układ mieszkania bardzo wygodny, z dużymi możliwościami jego aranżacji. W korytarzu/przedsionku znajduje się szafa na obuwie oraz wieszak na ubrania. Tutaj można byłoby dodatkowo umieścić szafę w zabudowie.
Pokój zajmuje centralną część mieszkania jest wyposażony w szafę, sofę oraz biurko. Dodatkowo wydzielone zostało miejsce na łóżko (nie wliczone w metraż mieszkania). Osobna, spora kuchnia z oknem, bardzo funkcjonalna, posiadająca niezbędne urządzania AGD lodówka, piekarnik, płyta elektryczna, pochłaniacz. Zabudowa kuchenna w modnym, szarym kolorze z drewnianymi blatami.
Łazienka nowoczesna z pełnym wyposażeniem prysznic, umywalka, toaleta, szafa z lustrem oraz pralka.
Okna w mieszkaniu z PCV, z wewnętrznymi roletkami.
Podłoga w pokoju wyłożona panelami, w kuchni, łazience i przedsionku płytkami.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje w budynku z 2019 roku, składającego się z parteru i pierwszego piętra. Doskonale wyciszone podwórko sprawia, że nie słychać gwaru ulicznego. Cały obszar dziedzińca jest monitorowany, więc jest to bardzo bezpieczna strefa. Znajduje się tutaj także miejsce na rowery.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie stanowi pełna własność z wydzieloną księgą wieczystą, niewykazującą obciążeń.

OPŁATY:
Aktualna składka czynszowa do wspólnoty wynosi ok. 450 zł w przeliczeniu na 2 osoby. Obejmuje ona zaliczki za na wodę ciepłą, zimną oraz ogrzewanie (cieplik miejski), a także wywóz śmieci oraz fundusz remontowy. Prąd płaty dodatkowo wg. wskazań liczników.

LOKALIZACJA:
Ogromnym atutem tego mieszkania jest lokalizacja. Ulica Wawrzyniaka przy której znajduje się prezentowane mieszkanie znajduje się w samym centrum Jeżyc.
Doskonała lokalizacja w centrum miasta, wokół pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Liczne restauracje (BankCook, Falla, Curry Mary, Owca Cała), sklepy spożywcze, kawiarnie i cukiernie (Szama Słodycz, Mówish Mash), drogerie i oddziały banków.
Do Rynku Jeżyckiego pieszo przejdziemy w 5 minut. Rynek Jeżycki obfituje codziennie w sprzedawców świeżych kwiatów, owoców oraz warzyw. Tutaj kupisz również świeże jajka.
Z Rynku Jeżyckiego odjeżdża komunikacja tramwajowa linii 2 oraz autobusowa 164,219,253.
Do przystanku Polna jest 8 minut pieszo i jeździ tam tramwaj nr 2,8,18 oraz autobus linii 219, 258.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji.
Numer licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne