MIESZKANIE

Mieszkanie położone na II piętrze we frontowej części kamienicy. Z okien rozpościera się widok na przepiękną kamienicę Margarety Grüder.

Mieszkanie z dwoma niezależnymi pokojami, każdy z osobnym wejściem, łazienką i aneksem kuchennym:

Pokój nr 1 o powierzchni ok. 10m2

Pokój nr 2 o powierzchni ok. 18m2

Pomieszczenia jasne i przytulne.

Lokale są w trakcie prac remontowych, które w ciągu kilku najbliższych dni powinny się zakończyć.

Inwestycja będzie wykonana pod klucz. Klient otrzymuje gotowca inwestycyjnego w świetnej lokalizacji i z atrakcyjną stopą zwrotu z inwestycji.

Załączone wizualizacje odzwierciedlają stan docelowy mniejszego z pokoi.

STAN PRAWNY

Pełna własność z KW

BUDYNEK

Obecny stan:

Kamienica znajduje się w cichej i spokojnej zaledwie 175 metrowej ulicy Strusia.
Obiekt jest monitorowany, doprowadzony jest światłowód.

Ogrzewanie gazowe realizowane przez nową kotłownię zamontowaną w częściach wspólnych.

W kamienicy na ukończeniu są następujące prace rewitalizacyjne:
- wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnych
- wymiana instalacji elektrycznej
- wymiana instalacji gazowej

W kolejnym etapie planowany jest remont klatek schodowych.

LOKALIZACJA

Lokalizacja w samym sercu poznańskiego Łazarza przy ulicy Strusia 11.

Miejsce obfitujące w atrakcyjne otoczenie, jak park Wilsona (3min pieszo, 240m), Palmiarnię (9min pieszo, 700m), park Jana Kasprowicza (11min pieszo, 900m), Stare ZOO (22min pieszo, 1800m), a także piękne budynki poznańskiego Łazarza jak kamienica Margarety Grüder (niemal naprzeciwko, 15m), jedna z najokazalszych realizacji kamienicowych na terenie miasta Poznania.

Okolica, która od lat nabiera blasku poprzez postępujące prace rewitalizacyjne, zarówno miasta (takie jak Rynek Łazarski czy ostatni remont ulicy Kolejowej), jak i inwestorów prywatnych.

Miejsce świetnie skomunikowane, w bliskiej odległości przystanek autobusowy i tramwajowy (5min pieszo, 350m) dworzec PKP Poznań Główny (12min pieszo, 950m) i PKS (20min pieszo, 1600m).

W niedalekiej odległości Międzynarodowe Targi Poznańskie (7min pieszo do Hali nr 1, 600m), Uniwersytet Medyczny (CA UM, 13min pieszo, 1100m), Hala Sportowo-Widowiskowa Arena (14min pieszo, 1100m), Centrum Handlowe Avenida (18min pieszo, 1800m) czy Stary Browar (29min pieszo, 2400m).

Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajdują się liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje.

Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się urokami miejskiego życia. Doskonała okazja również dla inwestorów chcących mieć wysokie stopy zwrotu z mieszkania w bardzo atrakcyjnej lokalizacji i w konkurencyjnej cenie.

OFERTA

Oferta dostępna tylko i wyłącznie w RS Investhouse.

Biuro nie pobiera prowizji (0% prowizji)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )