Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania idealnie nadającego się na wynajem lub dla rodziny.

Niewątpliwym atrybutem jest lokalizacja. W najbliższej okolicy znajdują się: żłobek, przedszkola, szkoły, supermarkety, markety, galerie handlowe, lokale usługowe, rezerwat Żurawiniec i Kampus Morasko!

**LOKALIZACJA i BUDYNEK**
-Poznań, Piątkowo, Os. Bolesława Śmiałego
-Blok (1989r.), piętro 6 z 11 (Budynek po termomondernizacji)

**POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA**
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 63.9 m2, w skład czego wchodzi:
1. Salon z wyjściem na balkon -> 22 m2
2. Pokój 1-> 11 m2
3. Pokój 2 -> 9 m2
4. Kuchnia -> 6,5 m2
5. Łazienka -> 3,5 m2
6. Toaleta -> 1,2 m2
7. Przedpokój -> 10,5 m2
DODATKOWO
8. Balkon -> 5 m2
9. Piwnica -> 2,3 m2

**SPECYFIKACJA**
- Ekspozycja okien: wschód i zachód
- Po wymianie pionów wod-kan,
- Instalacja elektryczna miedziana,
- Cicha i bardzo zielona okolica!
- Okna plastikowe,
- Mieszkanie dwustronne,
- Miejsca parkingowe pod blokiem
- Podłogi drewniane
- Układ niezależny

**OKOLICA**
50 m - sklep spożywczy
190 m - Paczkomat
210 m - Parking strzeżony
250 m - Przedszkole
280 m - Szkoła Podstawowa
400 m - PKO Bank Polski
520 m - Biedronka
520 m - Lidl
930 m - Liceum Ogólnokształcące

**KOMUNIKACJA**
350 m - Przystanek autobusowy Stoińskiego
700 m - Przystanek tramwajowy - Kurpińskiego

Dojazd do:
- Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu - 15min
- Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu - 12 min
- Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu - 20 min
- Stary Rynek - ok. 20 min
- Dworzec Główny - ok. 20 min.

**STAN PRAWNY , CZYNSZ i CENA**
1. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwość założenia KW
2. Czynsz administracyjny (fundusz remontowy, ogrzewania, woda, śmieci itd.) - 900 zł

CENA: 569 900 złotych do rozmów

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Kamil Borkowski
Tel.:  
Lic.zaw. 27668

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.