Dzień dobry, nazywam się i zajmuje się sprzedażą nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z ogromną chęcią przeprowadzę z Państwem cały proces sprzedaży bądź zakupu wymarzonego mieszkania, zapewniając przy tym świetną atmosferę i wsparcie na każdym etapie naszej współpracy ;)

Dziś mam przyjemność zaoferować duże mieszkanie 3- pokojowe w samym sercu Poznania, a dokładniej przy ul. Fredry. To miejsce oferuje niezrównaną wygodę, jeśli chodzi o dostęp do wszystkiego co potrzebne- urzędy, usługi, zakupy, szkoły, uczelnie i wiele innych.

Mieszkanie gotowe jest do zamieszkania od zaraz.
Wyposażenie widoczne na zdjęciach zostaje w mieszkaniu. Nieruchomość nie wymaga gruntownego remontu- jedynie wedle upodobań nowego właściciela można zmienić jego układ i/lub wyposażenie. Warto spojrzeć także inwestycyjnie na to mieszkanie- 3 niezależne pokoje, które sprawdzą się idealnie przy najmie np. dla studentów- odległość do najpopularniejszych uczelni oraz wszystkich kulturalnych wydarzeń jest bliska na tyle, że w kilka minut spacerem można pokonać tą trasę. Warto zaznaczyć, że w kamienicy jedno mieszkanie zajmuje całe piętro- więc sąsiedzi są tylko na niższych piętrach.
Okna w mieszkaniu skierowane są po dwóch stronach mieszkania na północ i południe, dzięki czemu można łatwo przewietrzyć mieszkanie.

Na powierzchnię mieszkania (74,8m2) składa się:
-Przedpokój (6,3m2)
-Łazienka (6,1m2)
-Kuchnia (10,2m2)
-Pokój I (17,9m2)
-Pokój II (27m2)
-Pokój III (6,3m2)

Dodatkowo przy mieszkaniu jest suszarnia, która jest pomieszczeniem wspólnym dla wszystkich mieszkańców. Z mieszkania jest prywatne wejście do korytarza, który prowadzi do tego pomieszczenia. Do dyspozycji przyszłego właściciela jest także dodatkowy schowek - spiżarnia, który jest idealny na przechowywanie przetworów czy innych domowych zapasów.

Stan mieszkania:
-Do remontu
-Nowe, wymienione instalacje
- Na życzenie wyposażenie mieszkania zostaje do dyspozycji nowych właścicieli
- Na podłodze linoleum, w łazience płytki
- Okna PCV po jednej stronie mieszkania, po drugiej drewniane
- Ogrzewanie gazowe
- Woda ogrzewana piecem gazowym

Dodatkowe informacje:
-Stan prawny: pełna własność, KW bez obciążeń
-Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze (ostatnim) w kamienicy z cegły z 1875r.
-Niedawno w kamienicy została wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjne, gazowa oraz elektryczna, odświeżone klatki schodowe
-Został uchwalony przez wspólnotę projekt termoizolacji dachu oraz elewacji - prace częściowo już rozpoczęte, co przyczyni się do jeszcze większego komfortu i oszczędności w eksploatacji.
-Mieszkanie posiada nowe ekonomiczne ogrzewanie gazowe. Dodatkowo, dwa piece kaflowe z wbudowanymi grzałkami elektrycznymi, które są wyjątkowym elementem dekoracyjnym i mogą być źródłem ciepła.

Lokalizacja:
- 50m Żabka
-100m przystanek Fredry: 3, 7, 8, 9, 16, 19, 202 z którego można dojechać do każdej części Poznania
-140m Uniwersytet Medyczny
-400m Uniwersytet Adama Mickiewicza
-500m Uniwersytet Ekonomiczny i Akademia Muzyczna
-15 min tramwajem do Politechniki Poznańskiej
-8 min spacerem do dworca Poznań Główny
-wokół parki, Stare Miasto, restauracje, kawiarnie i wiele innych

Jako biuro pośrednicze współpracujemy z:
- doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla naszych klientów jest bezpłatna)
- kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek

Z wielką chęcią odpowiem na Państwa pytania i pomogę w wyborze nowego mieszkania!
Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godz. 9-21.

Do zobaczenia na prezentacji!

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )