**LOKALIZACJA i BUDYNEK**
-Poznań, Winogrady ul. Księcia Mieszka 1 20c
-Blok (2007 r.), piętro 5 z 8

**POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA**
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 66,3 m2, w skład czego wchodzi:
1. Pokój z wyjściem na balkon -> 16,5 m2
2. Pokój 1-> 11,2 m2
3. Pokój 2 -> 11,5 m2
4. Kuchnia -> 7,6 m2
5. Łazienka -> 3,7 m2
6. WC - > 2,5 m2
7. Przedpokój -> 7,72 m2
DODATKOWO
7. Balkon -> 6 m2

**STAN PRAWNY , CZYNSZ **
1. Pełna własność z udziałem w gruncie
2. Czynsz administracyjny (fundusz remontowy, ogrzewania, woda, śmieci itd.) - 1050 zł

**SPECYFIKACJA**
- Ekspozycja okien: północny wschód i południowy zachód
- Mieszkanie jest dwustronne
- Instalacja elektryczna miedziana,
- Mieszkanie jest bardzo ciche
- Układ niezależny
- Budynek pod monitoringiem
- mieszkanie wyposażone w sprzęt AGD
- Mieszkanie jest wynajmowane, możliwość cesji umów najmu
- Widok z balkonu na centrum miasta

**KOMUNIKACJA**
210 m - Przystanek autobusowy Wyłom
450 m - Przystanek tramwajowy (PST) Aleje Solidarności

**OKOLICA**
100 m - Paczkomat
100 m - Stacja Paliw Orlen
100 m - bankomat
170 m - Parking strzeżony
200 m - Przedszkole
240 m - Żabka
350 m - Szkoła Podstawowa
400 m - Liceum Ogólnokształcące
440 m - Biedronka
450 - Galeria Pestka
500 m - Kaufland
500 m - Apteka
900 - Galeria Plaza

Dojazd komunikacja miejską do:
- Kampus Morasko - ok. 30 min
- Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu - ok. 20 min
- Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu - ok. 20 min
- Politechnika Poznańska - ok. 30 min
- Galeria Posnania - ok. 30 min
- Park Cytadela - ok. 20 min
- Rezerwat Żurawiniec - ok. 30 min
- Stary Rynek - ok. 25 min
- Dworzec Główny - ok. 20 min

Cena: 699 900 PLN

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Kamil Borkowski
Tel.:  
Lic.zaw.27668

Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
Poznań