Na sprzedaż mieszkanie, 3 pokoje, 55,14 m2, Wilda
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania 3-pokojowego zlokalizowanego przy ul. Dolina na poznańskiej Wildzie. Mieszkanie o powierzchni 55,14 m2 położone jest na wysokim parterze w 4-piętrowym budynku z 2000 roku. Nieruchomość idealna dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz bogata infrastruktura i zaplecze handlowo-usługowe są synonimem tego miejsca.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia mieszkania: 55,14 m2
Liczba pokoi: 3
Balkon: tak
Piwnica: tak
Światłowód: tak
Ogrzewanie: miejskie
Czynsz: 515,71 zł (marzec 2024 rok)

WYGODNA, BEZPIECZNA I CIEKAWA LOKALIZACJA
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie położony jest w bezpiecznej oraz dobrze skomunikowanej lokalizacji. Okolica zapewnia pełen dostęp do wszelkiej infrastruktury handlowo-usługowej, a oprócz tego w najbliższej okolicy nie brakuje licznych atrakcji do aktywnego spędzania wolnego czasu i wypoczynku. Taka lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie pozwala cieszyć się atutami mieszkania w dużym mieście. Zdaniem znanego poznańskiego architekta Stanisława Sipińskiego Wilda to jedna z perełek w koronie polskiej urbanistyki. Dzielnica ta o przemysłowej historii, zbudowana w bardzo przemyślany sposób i na wysokim poziomie architektonicznym. Warto zaznaczyć, że dzielnica ta posiada duży potencjał, który od kilku lat nieustannie się zmienia w wyniku dobudowywania nowych elementów infrastruktury miejskiej oraz modernizacji istniejących obiektów. Przykładem zmian we właściwym kierunku jest ukończony w 2020 roku gruntowny remont słynnych schodów łączących ulice Dolna Wilda i Górna Wilda. Charakterystyczne schody to ikona Wildy. To u ich stóp stoi budynek, w którym znajduje się oferowane przez nas mieszkanie.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne:
-Biedronka/Netto - 3 min. Pieszo
-przystanek autobusowy/tramwajowy - 2 min. Pieszo
-Park im. Św. Jana Pawła II - 7 min. Pieszo
-STARY BROWAR ul. Półwiejska - 8 min. pieszo
-Piekarnia-Cukiernia -Zagrodnicza-, sklep mięsny, warzywniak, apteka - 2 min. pieszo
-Rynek Wildecki - 5 min. pieszo
Ponadto w okolicy dostępne są wszystkie udogodnienia m. in. restauracje, sklepy, przedszkola, szkoły, przychodnia, firmy i wszelkiego rodzaju punkty handlowo-usługowe. Warto zaznaczyć, że w okolicy znajdują się tereny zielone, boiska oraz obiekt sportowo-rekreacyjny (pływalnia POSIR). Czas wolny można przeznaczyć na spacery po Parku im. Jana Pawła II, po urokliwych uliczkach w okolicy lub po ścisłym centrum wokół starego rynku.

MIESZKANIE
Na powierzchnię mieszkania składają się: przestronne oraz ustawne 3 pokoje, kuchnia którą można zaadoptować jako aneks kuchenny, łazienka oraz korytarz. Dodatkową powierzchnię stanowi balkon (2,3 m2) oraz piwnica. Ekspozycja dużych okien na kierunki północ-południe sprawia, że mieszkanie jest niezwykle jasne, znakomicie doświetlone oraz panuje w nim prawidłowa cyrkulacja powietrza. Miejsca parkingowe ogólnodostępne na podwórzu. Do mieszkania doprowadzony jest światłowód.

Metraże pomieszczeń:
-pokój - 15,73 m2
-pokój - 11,44 m2
-pokój - 9,9 m2
-kuchnia - 3,66 m2
-łazienka - 4,16 m2
-korytarz - 10,25 m2
Dodatkową powierzchnie stanowi balkon oraz piwnica.

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie jest w dobrym stanie techniczny. Instalacja elektryczna miedziana, stalowe rury gazowe oraz piony wykonane z polipropylenu (materiał charakteryzuje się jeszcze większą trwałością i odpornością na uszkodzenia mechaniczne od PVC). Do remontu kuchnia oraz łazienka.

STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą niewykazującą obciążeń. Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) oraz dział IV (hipoteka) wolny od wpisów.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.