! OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE!

Polecam do sprzedaży GOTOWE do wprowadzenia, słoneczne dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem, położone w Poznaniu przy ulicy Bolka blisko rezerwatu Żurawiniec.! NIE PRZEGAP OKAZJI! MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA NIE WYMAGA DODATKOWYCH NAKŁADÓW! BRAK KORKÓW, NOWA LINIA TRAMWAJOWA. NOWA NARAMOWICKA! MIESZKANIE PO SĄSIEDZKU Z REZERWATEM PRZYRODY!

OPIS LOKALU

Mieszkanie o powierzchni 54,80m2 składa się z następujących pomieszczeń:

salon - 18,6m2 ( bezpośrednie wyjście na ogródek)
kuchnia - 9, 6 m2 (wyposażona nowoczesny sprzęt AGD)
pokój - 14, 50 m2 (duża przestronna szafa typu komandor)
łazienka - 4,6 m2 (wanna)
korytarz - 7,5 m2 ( zabudowany szafą typu komandor)

Do lokalu przynależą:

SŁONECZNY OGRÓDEK- około 22m2

UKŁAD MIESZKANIA:

salon z kuchnią bezpośrednie wyjście na ogródek, sypialnia z dużą szafą, łazienka oraz korytarz z pojemną szafą
Budynek wybudowany w 2010 roku.
Piętro: 0 (parter) w 4 piętrowym budynku z windą
Ogrzewanie: miejskie
Wystawa okien: zachodnia
Wysokość czynszu: ok. 600 zł.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Okna - PCV, ROLETY ZEWNĘTRZNE we wszystkich oknach.
Podłoga - panele, terakota
Ściany - gładź szpachlowa, mieszkanie odświeżone nie wymaga żadnych nakładów finansowych związanych z remontem.
Kuchnia w pełni wyposażona ( sprzęt ELEKTROLUX: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna)
Łazienka- wanna, pralka
Korytarz - duża szafa typu Komandor

Teren wspólnoty jest ogrodzony.
Wjazd na parking tylko poprzez bramy sterowane pilotem. Parking zewnętrzny dostępny wyłącznie dla mieszkańców.
Istnieje możliwość zakupu GARAŻU od właściciela w cenie 50 000 tysięcy złotych. Zakup nie jest obligatoryjny. Garaż znajduje się bezpośrednio pod budynkiem z bezpośrednim wejściem na klatkę schodową bez konieczności wychodzenia na zewnątrz.
Cena mieszkania nie obejmuje garażu jest to zakup dodatkowy.

ZALETY:
słoneczne mieszkanie z OGRÓDKIEM blisko REZERWATU ŻURAWINIEC
przystanek tramwajowy około 200 metrów od budynku, bardzo dobra komunikacja z centrum
teren zamknięty
ogólnodostępny PARKING dla mieszkańców
blisko sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, Kampus UAM Morasko
możliwość uprawiania sportu rower, bieganie, tenis, squash
GOTOWE DO WPROWADZENIA wysoki standard.
Mieszkanie idealne dla rodziny z dzieckiem ( możliwość wykorzystania ogródka: huśtawka, trampolina, basen, piaskownica) lub na inwestycje.
możliwość zakupu garażu z bezpośrednim wejściem na klatkę schodową z garażu

OPIS LOKALIZACJI:

Świetna lokalizacja w zielonej części NARAMOWIC w sąsiedztwie rezerwatu Żurawiniec.
Bardzo dobra komunikacja z Centrum miasta. Pełna infrastruktura.
Bezpieczna okolica blisko szkoły i przedszkola. Lokalizacja stworzona dla osób kochających sport i wypoczynek blisko natury, jednocześnie ceniących łatwy i komfortowy codzienny dojazd do centrum miasta.
Szkoła i przedszkole w odległości 850 m od domu! 200 metrów od przystanku nowej linii tramwajowej. Wszystko w jednym miejscu idealna komunikacja z centrum, możliwość uprawiania sportu, szybkie zakupy, dużo zieleni jeśli tego Państwo szukacie zapraszam na prezentacje.

W bliskim sąsiedztwie znajdziemy:
Market Biedronka - 20 m
Polska CHata- 350 m
Zespół Szkolno Przedszkolny nr 1- 850 m
FairPlayce- 1,3 km
Rezerwat Przyrody Żurawiniec - 800 m
Kampus Morasko - 2,5 km
LIDL - 1,3 km
Beef Burger - 400 m
TIVOLI Pizza - 500 m
Nare Sushi - 500 m
TRENDY - 500 m
Apteka - 180 m
Kościół - 700 m
Wybieg dla psów 750 m

KOMUNIKACJA:

AUTOBUS: przystanek Bronisza 90 m ( linie 144, 167, 214, 224, 911)
TRAMWAJ: przystanek Jasna Rola 200 m: (3,10).
Odległość od centrum Poznania: około 6 km.

FORMA WŁASNOŚCI - Pełna Własność z KW

Cena mieszkania - 569 000 zł

ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ
WSPÓŁPRACUJEMY PRZY KAŻDEJ OFERCIE!