Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego, trzypokojowego apartamentu o powierzchni ok 69 m2 z loggią (9,40 m2), położonego na nowym osiedlu przy ulicy Ptasiej na poznańskim Grunwaldzie.

Ogromnym atutem nieruchomości jest z pewnością bardzo duża część dzienna. Salon wraz z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni ok 34 m2 to idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu przez cała rodzinę. W aneksie kuchennym znajduje się zabudowa kuchenna wykonana przez stolarza na wymiar: szafki dolne i górne pod sam sufit z szufladami i pełnym wyposażeniem: płyta indukcyjna, piekarnik, okap i lodówka. Dodatkowy blat roboczy w aneksie zapewnia wyspa kuchenna, w której również znajdują się dodatkowe szafki i miejsce na dwa hokery. W pozostałej części pomieszczenia wydzielona została jadalnia, w której bez trudu zmieści się duży stół oraz część wypoczynkowa z dużym narożnikiem oraz nowocześnie zaaranżowaną ścianą medialną z podświetleniem LED.

W pozostałej części apartamentu znajdują się dwie dobrze oświetlone sypialnie, łazienka (pełne wyposażenie: toaleta, umywalka, pod umywalką szafka oraz prysznic z deszczownicą) oraz pomieszczenie gospodarcze, które zapewnia dodatkowe miejsce na przechowywanie (obecnie znajduje się tam pralka z suszarką oraz regał). W korytarzu pojemna szafa. Okna w sypialniach wyposażone są w moskitiery oraz rolety wewnętrzne.
Na podłogach we wszystkich pokojach i na korytarzu jednakowe panele, w łazience płytki.

Istnieje możliwość pozostawienia w mieszkaniu części wyposażenia za dodatkową opłatą.

Z całą pewnością kolejnym atutem nieruchomości jest jej położenie. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu ulicy Grunwaldzkiej i Bułgarskiej. W bliskiej odległości znajdują się biurowce: Business Garden Poznań, galeria handlowa King Cross Marcelin. Do centrum dojedziemy w kilkanaście minut z przystanku Stadion Miejski tramwajem lub autobusem znajduje się przy ulicy Bułgarskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się również sklepy spożywcze: Biedronka, Żabka, warzywniak, piekarnie (Zagrodnicza, Fawor, Pod strzechą). Na końcu ul. Ptasiej znajduje się zejście do Lasku Marcelińskiego, co stanowi niewątpliwie dużą atrakcję dla miłośników aktywnego spędzania czasu wolnego. W najbliższej okolicy liczne siłownie, ponadto jednostki edukacyjne: przedszkola (w tym Montesorri), szkoły (w tym International School of Poznań, Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1 i Liceum i in.). Szybki wyjazd na autostradę A2 oraz trasę S11 i S5.

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w siedmiopiętrowym budynku wybudowany w 2018 roku. W środku cichobieżna winda. Pod budynkiem podziemna hala garażowa, gdzie można zaparkować samochód.

Pełna własność z KW, mieszkanie dostępne: do uzgodnienia.

Cena za mieszkanie: 869.000,- zł + do mieszkania przynależy obowiązkowe do zakupu miejsce w podziemnej hali garażowej dodatkowo płatne 40.000 zł.