Poszukujesz nietuzinkowej oferty mieszkania na sprzedaż?
Pragniesz zamieszkać w doskonałej lokalizacji?
Chcesz zainwestować w nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym?
Ta oferta jest do Ciebie!

Zapraszam do zapoznania się z propozycją dwupoziomowego mieszkania przy ul. Wojskowej na poznańskim Grunwaldzie.

: Charakterystyka
Nieruchomość o powierzchni 58,5 mkw znajduje się przy ul. Wojskowej 3, w pobliżu jednego z głównych węzłów komunikacyjnych - Ronda im. J. Jeziorańskiego. Mieszkanie zlokalizowane na czwartym piętrze sześciokondygnacyjnego budynku składa się z:

I poziomu:
-dużego pokoju dziennego z aneksem kuchennym - o pow. ok. 20 mkw,
-ustawnej łazienki - pow. 4 mkw,
-korytarza z klatką schodową i dużą szafą w zabudowie - ok. pow. 12 mkw,

II poziomu:
sypialni nr 1 - o pow. ok. 11 mkw,
sypialni nr 2 - o pow. ok.9 mkw,
garderoby - o pow. ok. 2 mkw,
drugiej łazienki - o pow. ok. 4 mkw,
korytarza.

Każde z pięter posiada duży balkon, stanowiący idealne miejsce na popołudniową kawę.

Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie, w pełni umeblowane i wyposażone we wszelkie niezbędne sprzęty takie jak: płyta kuchenna, lodówka, piekarnik, zmywarka, czy pralka.

Wnętrze zaaranżowane jest w ciepłych kolorach: bieli, beżu, brązu, tworzących spójną i przytulną atmosferę, gdzie przyszły mieszkaniec poczuje pełną swobodę i komfort po ciężkim dniu pracy. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub wynajęcia od razu.

Dodatkowo nieruchomość jest doskonale oświetlone, dzięki ekspozycji okien na zachodnią stronę.

Lokal znajduje się w prestiżowej części Poznania, bezpośrednio obok obiektu City Park, zrewitalizowanego terenu z dawnych koszarów ułanów, stanowiących aktualnie jeden z najbardziej luksusowych kompleksów apartamentów i restauracji miasta, tętniącego życiem, znanego nie tylko wśród lokalnych mieszkańców, ale także i międzynarodowych przedsiębiorców i studentów.

Koszty utrzymania: czynsz administracyjny w wysokości ok. 750 zł - zawiera zaliczkę na ogrzewanie, wodę, śmieci oraz fundusz remontowy.

Poszukujesz mieszkania inwestycyjnie pod wynajem? Nie mogłeś trafić lepiej! Nieruchomość znajduje się w pobliżu kampusu Uniwersytetu Medycznego, charakteryzującego się dynamicznym rynkiem najmu, gdzie pomożemy Tobie szybko je wynająć, uzyskując wysoki procent ROI.

: Atuty
-jednym z licznych walorów nieruchomości jest układ mieszkania, pozwalający oddzielić strefę dzienną, wypoczynkową od sypialnianej. Usytuowanie mieszkania od wewnętrznej strony bloku, chroni nas od hałasu z ulicy,
- dwa balkony,
- dwie łazienki,
- dodatkowe pomieszczenie - schowek/garderoba,
- szybki dojazd do centrum Poznania, Uniwersytetu Medycznego, czy terenów rekreacyjnych.

: Lokalizacja
Grunwald to popularny adres wśród osób szukających atrakcyjnego położenia, kameralnej i bezpiecznej okolicy z niską zabudową, zaplecza handlowo-usługowego, doskonałej komunikacji miejskiej oraz terenu zielonego - Parku Kasprowicza z halą widowiskową "Arena".

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul.Wojskowej, 800 m od Kampusu Uniwersytetu Medycznego, 600 m od Ronda im. J. Jeziorańskiego z przystankiem tramwajowym linii nr 1,6, 7,13 i 15 i przystanku autobusowego, 800 m od kompleksu handlowego sieci Spar, Rossmann, Biedronka, a także wśród wielu punktów edukacyjnych, w tym Liceum Ogólnokształcącego nr XI, International School of Poznań, Szkół Podstawowych i przedszkoli i targowiska Świt.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się park z elementami edukacyjnymi oraz Lasek Marceliński.

: Dodatkowe informację
Szukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym.
Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności.
Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy.

Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS
*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )