Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę dużego lokalu mieszkalnego w korzystnej lokalizacji. Nieruchomość znajduje się na ul. Kossaka 6 w poznańskiej dzielnicy Łazarz, świetnie skomunikowanej z innymi częściami Poznania.

Opis:

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim , przygotowane do własnej aranżacji. Okna trzy szybowe. Zaprojektowano w nim elektryczne ogrzewanie powierzchniowe firmy Schlüter- Systems - DITRA-HEAT-E. Ogrzewanie tego typu jest energooszczędne i trwałe w użytkowaniu.

W skład lokalu o pow. 106,58 m2 wchodzą- salon otwarty na kuchnię z jadalnią, 3 niezależne sypialnie, korytarz, azienka z toaletą i spora piwnica ( ok. 12 m2).

Parking wewnętrzy zamykany na pilota.

Lokalizacja:

Ulica Kossaka ma 299 metrów długości i prowadzi z północy na południe, łącząc ulicę Grottgera z Wyspiańskiego, przebiega równolegle do ul. Matejki i Ułańskiej. Przecina ją ulica Siemiradzkiego.

Bardzo atrakcyjna, nie tylko ze względu na walory komunikacyjne -blisko do przystanku tramwajowego przy ulicy Głogowskiej ( ok. 450m), ale również dzięki walorom przyrodniczym - Park Wilsona z Poznańską Palmiarnią. W niedalekiej odległości, restauracje, kawiarnie.

Wielkość i rozkład pomieszczeń:

- salon ok. 24,1 m2 z wyjściem na balkon ( ok. 5m2)

- sypialnia I ok.13,06 m2

- sypialnia II ok. 18 m2

- sypialnia III ok.12,26 m2

- komunikacja ok.8,95 m2,

- kuchnia ok. 10,46 m2,

- łazienka z wc ok. 9,1 m2,

- jadalnia - ok. 10,65 m2

Całkowita powierzchnia 106,58 m2

Wysokość pomieszczeń- od 2,8 do 3,1 m 

Dużym atutem nieruchomości jest niezależny układ pomieszczeń co sprawia, że mieszkanie jest bardzo funkcjonalne.

Media:

- prąd, woda, kanalizacja , gaz ( na klatce schodowej).

Wystawa okien:

kuchnia , sypialnia I, łazienka - północ

salon, sypialnia II ,sypialnia III - południe

Odległości:

- Przedszkole nr 39 Leśne Ludki - ok. 300 m( pieszo)

- LUX MED. - ok. 350 m ( pieszo)

- Park Wilsona - ok 450 m 

- Palmiarnia ok. 550m

- Biedronka - ok. 500 m 

- II Liceum Ogólnokształcące 0k. 700 m 

- Apteka Gemini - ok. 850 m 

- Szpital Kliniczny - ok. 1,4 km

- Targi Poznańskie 1,5 km

- Stare ZOO - ok. 2,3 km

- Dworzec PKP, Avenida - ok. 3.3 km

- Stary Rynek -ok. 3,3 km

- Port Lotniczy Ławica- ok. 6,6 km

Czynsz administracyjny do wspólnoty:

- ok . 580 zł ( zaliczka na zimną wodę, wywóz śmieci, domofon fundusz remontowy, eksploatacja, prąd - części wspólne)- wyliczenia dla 1 osoby.

Stan prawny:

- pełna własność z założoną księgą wieczystą.

Cena sprzedaży :

1 249 900,00 zł

Mieszkanie jest idealne zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących dochodowego najmu .

Chcecie Państwo zamieszkać w doskonałej lokalizacji , mieć blisko do wszystkiego dobrego co może zaoferować mieszkanie w dużym mieście ? Nie czekajcie, umówcie się na prezentację.

Zapraszamy :

Andrzej

  ,

Mirek

POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO. JEST TO ZAPROSZENIE DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ A NIE SAMA OFERTA HANDLOWA.

NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJDZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH.OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.

Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO MOMENTU PRZEKAZANIA KLUCZY.

=ZAPRASZAMY=

LOGRO sp. z o.o. HAPPY CONSULTING sp. z o.o., sp. K.

Nieruchomości i Finanse

BIURO

WYSOGOTOWO ul SKÓRZEWSKA37 lok. 8





Oferta nr 8960775 wysłana z systemu LocumNet Online