Na sprzedaż kawalerka 25,6 m2, ul. Matejki, Łazarz

Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży kawalerki znajdującej się w doskonałej lokalizacji jaką jest ul. Matejki w Poznaniu. Lokal o powierzchni 25,64 m2 znajduje się na czwartym piętrze w odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy z nowoczesną panoramiczną windą. Lokalizacja nieruchomości w samym sercu Łazarza sprawia, że oferta jest niezwykle atrakcyjna dla singla, pary czy jako inwestycja pod wynajem. Lokal położony jest w bliskim sąsiedztwie Parku Wilsona oraz Poznańskiej Palmiarni, dzięki czemu zachwyca swoim wyjątkowym klimatem oraz bliskością natury.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia mieszkania: 25,64 m2
Liczba pokoi: 1
Piętro: 4/5
Nowoczesna winda

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie o powierzchni 25,64 m2 położone jest na czwartym piętrze w zrewitalizowanej kamienicy z windą i składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym - 21,04 m2
- łazienka - 2,50 m2
- korytarz - 2,10 m2

Mieszkanie wyposażone w płytę indukcyjną, lodówkę, zmywarkę oraz pralkę.

INSTALACJE
Wod-kan
Ogrzewanie i ciepła woda z lokalnej kotłowni gazowej
Elektryczna
Internet - światłowód

STAN TECHNICZNY MIESZKANIA
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do wprowadzenia.

LOKALIZACJA
Łazarz to jedna z najbardziej urokliwych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania, idealna zarówno dla ludzi młodych, rodzin z dziećmi, jak i osób starszych ceniących spokój i bliskość miejskich udogodnień. Mieszkanie przy ul. Matejki znajduje się w samym sercu tej wyjątkowej okolicy, co gwarantuje dostęp do wszystkich kluczowych usług i atrakcji.

Łazarz jest położony blisko centrum miasta, co umożliwia szybki i łatwy dostęp do głównych punktów Poznania. Dzięki dobrze rozwiniętej sieci komunikacyjnej (tramwaje, autobusy), podróżowanie po mieście jest niezwykle wygodne.

Dzielnica charakteryzuje się pięknymi, historycznymi kamienicami secesyjnymi oraz nowoczesnymi budynkami, które harmonijnie współistnieją. W okolicy znajduje się wiele zabytków, które nadają Łazarzowi wyjątkowy charakter.

Łazarz to miejsce pełne zieleni. Park Wilsona czy Park Jana Kasprowicza to idealne miejsce na relaks, spacery czy aktywność fizyczną na świeżym powietrzu. W dzielnicy funkcjonuje wiele szkół, przedszkoli, a także placówek kulturalnych, takich jak domy kultury, teatry i galerie sztuki. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących kulturalne życie miasta.

Na Grunwaldzie znajdziemy liczne sklepy, markety, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, co zapewnia komfort życia codziennego. Oferta lokali gastronomicznych w najbliższym otoczeniu mieszkania jest tak bogata, że nie sposób ją wymienić. Do najpopularniejszych lokali w tej okolicy należą: Restauracja Rosalie Poznań, Francuski łącznik, Mowish Mash, TU, Parle Patisserie, Wypas, Ale kosmos, Pitagoras Greek food&wine, Ramen-Ya, Projekt Wilson, Falla, Mokra Włoszka, Mexicana. Znajdziemy tutaj kuchnie z całego świata.

Po świeże warzywa, owoce, kwiaty i szereg innych produktów spożywczych i zdrowej żywności warto wybrać się na pobliski stragan na rogu Matejki i Grunwaldzkiej, na większe i bardziej urozmaicone zakupy owocowo-warzywne warto wybrać się na rynek Łazarski lub osławiony Jeżycki, który od mieszkania oddalony zaledwie 900 m - 10/15 minut piechotą.

Grunwald to również dostęp do wyjątkowo bogatej oferty wszelkich usług medycznych zarówno publicznej jak i prywatnej służby zdrowia.

Bliskość Targów Poznańskich sprawia, że dzielnica ta tętni życiem biznesowym.

Dla osób aktywnych fizycznie dzielnica oferuje szeroki wybór obiektów sportowych, w tym boiska, siłownie i baseny. W okolicy znajdują się także ścieżki rowerowe i biegnące wzdłuż terenów zielonych trasy spacerowe. Poza wspomnianym Parkiem Wilsona doskonałym miejscem na aktywne spędzanie wolnego czasu oraz aktywność fizyczna jest położony kilka minut od mieszkania Park Kasprowicza ze ścieżkami spacerowymi, placem zabaw, kortami tenisowymi oraz basenem.

Mieszkanie położone przy ul. Matejki to wyjątkowa okazja dla osób szukających komfortu i wygody w prestiżowej lokalizacji.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne:

- sklep Żabka - 150 m (2 min)
- sklep Biedronka - 750 m (10 min)
- Park Wilsona - 800 m - (10 min)
- Park Jana Kasprowicza - 1200 m ? 15 min
- Przystanek autobusowy Matejki 80 m (1 min) - linie 164, 214, 224
- Przystanek tramwajowy Matejki - 210 m (2 min) - linie 6, 13, 15
-Przystanek tramwajowy Jana Nowaka- Jeziorańskiego - 900 m (10 min) - linie 6, 8, 13, 15, 18
- Targi Poznańskie- 1400 m (20 min)
- Dworzec Główny PKP - 1450 m (21 min)

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą nie wykazującą obciążeń.

OPŁATY
Miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 380 zł. Dodatkowo płatny prąd według wskazań licznika oraz internet.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.