Wygodne mieszkanie, 2 pokoje, wysokie sufity, Poznań.
WGN Poznań Krauthofera oferuje do sprzedaży mieszkanie usytuowane na drugim piętrze bloku mieszczącego się na poznańskim Dębcu, przy ul. Łozowej.

Dwa największe atuty mieszkania to całkowicie niezależny układ pomieszczeń, wysokie sufity nadające wnętrzu klimatu oraz spokojna okolica wokół. Wysokie okna w większym pokoju z wyjściem na loggię stanowią dużą gratkę i nadają wnętrzu klimatu z francuskich kamienic.

Prezentowany lokal zaspokoi potrzeby mieszkaniowe małżeństwa, pary czy singla.
Powierzchnia mieszkalna wynosi 44,9 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:
o Pokój z loggią 17,08 m2
o Pokój 11,5 m2,
o Kuchnia 8,2 m2,
o Korytarz 5,2 m2
o Łazienka 2,9 m2,

UKŁAD I OPIS
Centralnym punktem mieszkania jest spory salon, słoneczny, z wyjściem na loggie. Drugi pokój można zaaranżować jako sypialnię. Wysokość w pomieszczeniach wynosi 2,8 m.
Wejście do kuchni znajduje się bezpośrednio z korytarza. W kuchni mieści się zabudowa kuchenna, sprzęty AGD w postaci: kuchenki gazowej z piekarnikiem, lodówki. Tutaj również miejsce na stół z krzesłami. Łazienka wyposażona w wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę.
W mieszkaniu wymienione instalacje elektryczne, gazowe oraz wodno -kanalizacyjne.
Podłogi w mieszkaniu wyłożone są jasnym parkietem w dobrym stanie, w kuchni wyłożone są panele a w łazience płytki.
Okna wykonane z PCV, wymienione, ekspozycja wschód -zachód. Kaloryfery w całym mieszkaniu także po wymianie. Drzwi wejściowe nowe, antywłamaniowe.
Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, lub do odświeżania.

FORMA WŁASNOŚCI
Mieszkanie stanowi pełną własności z wydzieloną Księgą Wieczystą bez obciążeń.
Budynkiem zarządza Wspólnota mieszkaniowa.

OPŁATY
Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi 548 zł i w jego skład wchodzą zaliczki za wodę zimną, ciepłą, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci.
Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz wg. wskazań liczników.

BUDYNEK
Mieszkanie usytuowane na bezpiecznym 2. piętrze w niskim bloku z cegły z lat 60-tych. Budynek po termomodernizacji z zadbaną i szeroką klatka schodowa zabezpieczoną domofonem.

LOKALIZACJA
Dębiec charakteryzują się doskonałym połączeniem komunikacyjnym z resztą Poznania. Znajduję się tam pętla tramwajowa linii 2, 9 i 10 do której, jest 15 minut pieszo. Tuż pod prezentowanym mieszkaniem znajduje się przystanek Azaliowa z liniami autobusowymi 149, 171, 176, 215, 603, kawałek dalej z Kasztanowej ok 400 m odjeżdżają autobusy linii 149, 602, 610, 651.
Oddalona zaledwie o 14 minut spacerem od mieszkania stacja kolejowa Poznań Dębiec z którego, jest 5 minut do Dworca Głównego w Poznaniu.
Dla zmotoryzowanych dogodny wyjazd na autostradę A2.

W najbliższej okolicy można znaleźć sklep ABC (130 m), Biedronka (450 m) oraz Targowisko Dębiec ze świeżymi owocami i warzywami, a w niewielkiej odległości Galeria Dębiec.

W pobliżu znajduje się Szkoła Podstawowa Uni Terra, przedszkola, apteka, przychodnia zdrowia oraz APR Arena Dębiec.
Do Lasku Dębińskiego jest zaledwie 6 minut spacerkiem, a do Parku Bambrów Poznańskich 5 minut pieszo.

W razie pytań zapraszamy do kontaktu, a także zapraszamy na prezentacje!

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.