Duże mieszkanie (4-pokojowe) o pow. 91,60 m2, w kamienicy przy ul. Kanałowej z balkonem! W zasięgu Parku Wilsona!

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 91,60 m2, położone jest na 2 piętrze kamienicy, dobrze doświetlone z oknami na ulice Kanałową i wewnętrzny dziedziniec. Mieszkanie składa się z 4. pokoi, kuchni, łazienki z wanną i holu z szafą.
Mieszkanie może zostać przeznaczone na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, na biuro lub pod inwestycje i dalej na wynajem.

Lokalizacja:
Łazarz, ul. Kanałowa
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze kamienicy,
Lokalizacja posiada publiczny parking przed blokiem,

Atuty lokalizacji:
Łazarz to tętniąca życiem dzielnica Poznania pozostająca w zasięgu ścisłego centrum, dogodnie skomunikowana z innymi częściami miasta (tramwaje, autobusy). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Palmiarnia i Park Willsona, blisko do Areny i Parku Kasprowicza. W pobliży sklepiki małe i knajpki, restauracyjki, targi poznańskie, no i dworzec. Miejskie ścieżki rowerowe, z których słynie centrum Poznania, umożliwiają uniezależnienie się od komunikacji i ewidentne oszczędności w budżecie domowym.
Oferta dla każdego kto ceni sobie lokalizacje w centrum Poznania, gdzie spacer do parku Wilsona zajmuje to tylko 5 minut, gdzie na wyciagnięcie ręki dostępne są przystanki tramwajowe zapewniające szybki dojazd do każdego miejsca w Poznaniu.

Charakterystyka nieruchomości:
Mieszkanie w kamienicy z balkonem,
Położone na 3 piętrze, z wewnętrznym dziedzińcem na którym jest plac zabaw,
Woda użytkowa i ogrzewanie - piec dwufunkcyjny,
Mieszkanie bardzo przestrzenne i dobrze doświetlone,

Układ mieszkania:
Pokój nr1 - 7,20 m2
Pokój nr 2 (z balkonem) - 23,40 m2
Pokój nr 3 - 17,10 m2
Pokój nr 4 - 21,50 m2
Kuchnia - 11,50 m2
Łazienka z WC - 4,80 m2
Korytarz - 6,10 m2

Opłaty:
Czynsz administracyjny miesięcznie 543 zł (fundusz remontowy i koszty eksploatacji) bez wody i ścieków oraz opłat za odpady (naliczenie uzależnione od ilości osób zamieszkujących)
Prąd i gaz według zużycia,
Podatek od nieruchomości rocznie 136 zł,

Dziękuje za zainteresowanie ofertą!

Zapraszam do obejrzenia zdjęć mieszkania i okolic!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Poleca #rzetelnaagentka

Ewa Rzetelna
Tel.  
Invest Realty
Poznań, ul. Litewska 3