Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu kolejną ofertę, która trafiła w ostatnim czasie do mojego portfolio.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą trzypokojowego mieszkania położonego na wysokim parterze w niskim bloku z cegły na poznańskim Łazarzu, a dokładniej przy ulicy Edmunda Calliera. Lokal składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz korytarza, dodatkowo do mieszkania przynależy sporych rozmiarów piwnica. Łazarz objęty jest strefą płatnego parkowania, natomiast o to nie musicie się Państwo martwić z racji, że każdy mieszkaniec ma możliwość parkowania na parkingu za szlabanem! Budynek w bardzo dobrym stanie, po termomodernizacji oraz po wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych. Mieszkanie od kilku miesięcy z powodzeniem jest wynajmowane na krótki termin poprzez booking oraz airbnb - mieszkanie posiada interaktywną klamkę TTlock. Wszystkie meble oraz sprzęty widoczne na zdjęciach wliczone są w cenę mieszkania. Na korytarzu oryginalna, klimatyczna deska na podłodze oraz wyciągnięta cegła na ścianie.

Załączam poglądowy rzut mieszkania

Stan prawny: Pełna własność

Media: ogrzewanie oraz ciepła woda z cieplika miejskiego

Czynsz: 800 zł do administracji ( w tym ogrzewanie, ciepła woda, fundusz remontowy, śmieci, utrzymanie części wspólnych itp) + prąd i gaz do kuchenki według zużycia

Stan mieszkania: Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Instalacja elektryczna została wymieniona około 10 lat temu, posiada zasilanie trójfazowe, co umożliwia zamontowanie płyty indukcyjnej w miejsce kuchenki gazowej.

Ekspozycja: północ (od kuchni) południe od pokoi od strony ulicy Calliera

Parking: miejsca postojowe za szlabanem, dostępna na wyłączność dla mieszkańców posiadających pilota

Dla kogo?

Idealna inwestycja: Mieszkanie idealne jako inwestycja pod wynajem krótko- i długoterminowy dzięki świetnej lokalizacji oraz układowi pomieszczeń. Lokal jest również doskonałym wyborem dla rodziny funkcjonalny rozkład i przestronność pozwalają na aranżację wnętrza według własnych upodobań, w tym możliwość wyburzenia ściany między kuchnią a jednym z pokoi, co pozwoli na stworzenie otwartej przestrzeni z aneksem kuchennym.

Punkty:
- minuta pieszo do sklepu Żabka
- 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego Park Wilsona
- 5 minut pieszo na Rynek Łazarski!
- 10 minut pieszo na Nocny Targ Towarzyski
- 5 minut pieszo do Biedronki
- 20 minut pieszo do Lidla
- 15 minut pieszo do centrum handlowego Avenida oraz na dworzec główny w Poznaniu
- 8 minut pieszo do Parku Wilsona oraz Palmiarni!

Dziękuję za uwagę, z ogromną chęcią odpowiem na Państwa pytania!
Jestem do Państwa dyspozycji przez cały tydzień od 9 do 21. Jeśli nie odbieram, proszę o SMS, na pewno oddzwonię.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!





**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )