NISKI BLOK, 4 PIĘTRO, rewelacyjna LOKALIZACJA!

Os. Kosmonautów, 47,3m2, 3pokoje, balkon, piwnica

Układ niezależny, mieszkanie dwustronne!

Bardzo blisko przystanku tramwajowego i autobusowego!

Duża ilość miejsc parkingowych ogólnodostępnych!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 3-pokojowego (47,3m2) z balkonem oraz piwnicą w doskonałej lokalizacji na osiedlu Kosmonautów (blok 4) w Poznaniu.

Mieszkanie znajduje się na poznańskich Winogradach bardzo blisko przystanku tramwajowego i autobusowego - "Włodarska", dzięki czemu już w 10 minut możemy znaleźć się w centrum Poznania. W okolicy znajdują się sklepy oraz pełna miejska infrastruktura, przychodnia lekarska, przedszkole, żłobek, apteka, sklepy. Spokojna bardzo zielona okolica nieopodal Cytadeli, tereny sportowo - rekreacyjne oraz place zabaw dla dzieci.

Komunikacja - przystanek "Włodarska" - Ok 2 min. na pieszo:

- linia tramwajowa nr 3 (Błażeja-Unii Lubelskiej) czyli przez cały Poznań z uwzględnieniem ścisłego centrum (ul. Święty Marcin, ronda Kaponiera, Stary Rynek) aż do Galerii Posnania, Politechniki Poznańskiej oraz jeziora Malta.

- linia tramwajowa nr 10 (Błażeja- Dębiec PKM) czyli podobnie jak linia tramwajowa nr 3 z uwzględnieniem dworca PKP i PKS oraz Galerii Avenida.

- linia autobusowa nr 167 (Radojewo - Rondo Śródka)

- linia autobusowa - nocna nr 214

W ciągu kilku najbliższych lat powstanie linia tramwajowa na ulicy Szelągowskiej, dzięki czemu dostęp do poszczególnych rejonów Poznania będzie jeszcze lepszy.

Mieszkanie usytuowane na 4 piętrze w NISKIM 4 piętrowym bloku. Niewątpliwym atutem mieszkania oprócz doskonałej lokalizacji jest jego układ dwustronny oraz niezależny (3 pokoje, kuchnia niezależne) przestronny korytarz.

Parametry mieszkania, wysokość pomieszczeń 2,5m :

Powierzchnia 47,3m2, 3 pokoje:

- pokój 1 - duży 15,2m2

- pokój 2 - średni 12m2

- pokój 3 - mały 6,8m2

- kuchnia osobna - 7,1m2 (2,2mx2,9m)

- łazienka - 2,7m2

- korytarz - ok. 4m2 (3,8mx1,2m + 1,2m2)

- balkon - ok. 3m2

Okna plastikowe wymienione, grzejniki wymienione, balkon wyremontowany.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Opłaty :

- za prąd i gaz wg wskazań licznika - co 2 miesiące

- Opłata do spółdzielni (SM Winogrady) ok.550 zł - miesięcznie (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy śmieci, bez TV).

Ogrzewanie miejskie.

Forma własności: spółdzielczo-własnościowe bez KW (jest możliwość założenia).

Idealna propozycja zarówno na własne potrzeby jak i pod wynajem (niezależna kuchnia oraz pokoje).

Cena 425.000

Opiekun oferty

Splitt Heppel

tel.