Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z aneksem na poznańskich Ogrodach, tuż przy Uniwersytecie Medycznym UAM oraz Uniwersyteckim Szpitalu Klinicznym!

Mieszkanie o powierzchni 50,3 m², położone na 3 piętrze w budynku z cegły, który przeszedł termomodernizację. Idealne dla osób szukających komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy z pełnym zapleczem usługowo-handlowym.

Mieszkanie w trakcie remontu, zdjęcia przedstawiają rzut lokalu oraz poprzednie realizacje inwestora.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Salon z aneksem kuchennym ok. 17 m²Sypialnia ok. 13 m²Biuro/Pokój dziecięcy ok. 9 m²Łazienka ok. 3,3 m²Przedpokój ok. 8 m²Balkon ok. 1,5 m²Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 3 m².
STAN MIESZKANIA
Mieszkanie jest w trakcie generalnego remontu. W ramach prac zostanie wykonane:
Ściany i sufity: Nowe tynki, gładzie mieszkanie będzie gotowe do wprowadzenia!Instalacja elektryczna: Całkowita wymiana z przystosowaniem do instalacji 3-fazowej.Usunięcie gazu z mieszkania bezpieczeństwo i nowoczesność.Okna: Nowe PCV, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.Kuchnia: Nowoczesne meble z funkcją cichego domyku, pełne wyposażenie AGD (lodówka, płyta ceramiczna, piekarnik, okap, zmywarka).Łazienka: Nowa instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna, trwały gres na ścianach, WC typu geberit marki Roca.Podłogi: W pokojach panele o wysokiej klasie ścieralności AC5 z V-fugą w kolorze drewna.

LOKALIZACJA:Ogrody, Nowy Świat, bardzo blisko UAM i Szpitala.Zaledwie 200 m od ul. Dąbrowskiego, a jednocześnie w cichym miejscu, z dala od zgiełku ulicy.Ekspozycja okien: Wschód-zachód mieszkanie jest jasne i słoneczne przez cały dzień.Dostępne miejsce parkingowe na podwórzu, za automatyczną bramą sterowaną pilotem

ŚWIETNA INFRASTRUKTURA:W pobliżu liczne sklepy, restauracje, usługi, szkoły, przedszkola, tereny zielone.Bardzo dobra komunikacja miejska szybki dojazd do centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Poznania.

DODATKOWE INFORMACJE:Stan prawny: Pełna własność.Czynsz administracyjny: ~423 zł (w tym ogrzewanie miejskie, zaliczki na zimną wodę, fundusz remontowy) + prąd wg zużycia.Ogrzewanie: Miejskie komfort i wygoda.Światłowód w budynku. Usługi internetowe: Polkomtel sp. z o.o., Inea sp. z o.o., Netia S.A., Fiberhost S.A.

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.
Pozdrawiam i do usłyszenia.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )