Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupoziomowego mieszkania z ogromnym potencjałem, które cechuje funkcjonalny układ pomieszczeń.

L O K A L I Z A C J A

Nieruchomość zlokalizowana na os. Dębina 20A w Poznaniu.

Jest doskonale skomunikowana - w odległości ok. 300 m znajduje się przystanek autobusowy.

Niewątpliwym atutem lokalizacji, pod względem komunikacyjnym, jest bliskość węzła autostrady A2 - "Poznań Luboń" - 1.2 km.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna - liczne sklepy, apteka, piekarnia, szkoły oraz przedszkola.

Osiedle Dębina sąsiaduje z Laskiem Dębińskim oraz jest w spacerowej odległości od terenów nad Wartą.

N I E R U C H O M O Ś Ć

Mieszkanie usytuowane na parterze oraz pierwszym piętrze w niskim 3. piętrowym budynku z 1982 r.

Powierzchnia lokalu mieszkalnego: 87,49 m2.

Stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość, brak obciążeń.

Z E S T A W I E N I E P O W I E R Z C H N I

Parter:

pokój dzienny - 18,52 m2,

kuchnia - 9,7 m2,

spiżarnia ~ 2 m2,

toaleta - 1,5 m2,

przedpokój - 7,02 m2.

Piętro:

pokój #1 - 11 m2,

pokój #2 - 10,4 m2,

pokój #3 - 11,86 m2,

garderoba - 1,5 m2,

przedpokój - 3,4 m2,

łazienka - 4,92 m2.

Dodatkowo do mieszania przynależy piwnica o pow. 3,23 m2.

Do dyspozycji właściciela jest ogródek o pow. ~140 m2 - forma dzierżawy od spółdzielni za 86 zł/rocznie.

Czynsz do spółdzielni wynosi ok. 1300 zł/miesięcznie.

Ogrzewanie nieruchomości: miejskie.

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego - forma spółdzielczego prawa do garażu - (boks o pow. 20,59 m2) w zadaszonym garażo-parkingu w cenie 40 000 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.