Kamienica zrewitalizowana z prawdziwym smakiem i dbałością o oryginalne szczegóły i detale. Budynek należy do jednych z najlepiej zachowanych i bogatych pod kątem wizualnym i architektonicznym w okolicy. Klatka schodwa i dziedziniec odrestaurowana zgodnie z duchem eopoki.

Nieruchomość z możliwością podziału na 3 mieszkania

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 117 m², w stanie do adaptacji (jak na zdjęciach). Posiada dwa osobne wejścia. Została wydana decyzja podziałowa, umożliwiająca wydzielenie trzech niezależnych mieszkań o następujących metrażach:

- 61,21 m² - 581 495 zł

- 29,48 m² - 383 240 zł

- 26,31 m² - 342 030 zł

Podane ceny dotyczą mieszkań w stanie deweloperskim.

Możliwość kupna każdego z lokali osobno. Osobna Księga Wieczysta.

Opcja wykończenia `pod klucz`

Istnieje możliwość wykończenia mieszkań według indywidualnych ustaleń. Cena w takim przypadku wzrośnie o około 1 000 - 2 000 zł/m², w zależności od wybranego standardu.

Część zdjęć załączonych do niniejszej oferty pokazuję przykładową aranżacje.

Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni użytkowej 117 m² ,usytuowany na piątym piętrze pięknie odrestaurowanej kamienicy przy ul.Mielżyńskiego.

Lokal posiada dwa wejścia - jedno od strony reprezentacyjnego frontu budynku, a drugie od spokojnej oficyny, co zwiększa funkcjonalność i daje możliwość zaaranżowania przestrzeni według indywidualnychpotrzeb.

Niepowtarzalny klimat tego miejsca, bogata historia oraz nowoczesność stylu loft tworzą idealne warunki dla osób szukających prestiżowej nieruchomości w sercu historycznej części miasta.



Lokalizacja i historia miejsca

Ulica Mielżyńskiego, na której mieści się kamienica, to miejsce o bogatej historii sięgającej I połowy XIX wieku. Pierwotnie będąca częścią ulicy Młyńskiej, później została podzielona na część Dolną i Górną,która zyskała nazwę ulicy Wiktorii na cześć cesarzowej Niemiec. Po I wojnie światowej nazwę zmieniono, dzieląc ulicę na Mielżyńskiego i Gwarną.





W pobliżu lokalu znajduję się m.in liczne atrakcje, zabytkii ikoniczne miejsca.

Okrąglak - ikoniczny budynek o okrągłej bryle, położony przy ul. Mielżyńskiego. To przykład modernistycznej architektury z lat 50. XX wieku, zaprojektowany przez Marka Leykama.

Muzeum Narodowe w Poznaniu - znajdujące się nieopodal przy Al. Marcinkowskiego. To jedno z najważniejszych muzeów w Polsce, gdzie można podziwiać bogate kolekcje malarstwa polskiego i europejskiego, rzeźby, a także sztuki współczesnej.

Plac Cyryla Ratajskiego - urokliwy plac zieleni, otoczony historyczną zabudową, często wykorzystywany do organizacji wydarzeń miejskich

Zamek Cesarski - monumentalna budowla z początku XX wieku, zbudowana na zlecenie niemieckiego cesarza Wilhelma II. Obecnie w zamku odbywają się liczne wydarzenia kulturalne, koncerty, wystawy, a także mieści się tam kino.

Stary Rynek - zaledwie kilka minut spacerem od ul. Mielżyńskiego, serce Poznania z pięknym ratuszem, renesansowymi kamienicami, fontannami i bogatą ofertą gastronomiczną.



Kwestie prawne i techniczne

- Elewacje frontowa oraz tylna - odnowione z dbałością odetale architektoniczne

- Pokrycie dachu całkowicie wymienione

- Wyremontowane klatki schodowe oraz odświeżony dziedziniec

- Zabytek w postaci stolarki okiennej i drzwiowej zostałpieczołowicie odrestaurowany

- Nowe instalacje: wodno-kanalizacyjna, centralneogrzewanie, ciepła woda użytkowa, elektryczna, wideo-domofonowa, światłowodowaoraz monitoring

- Mieszkania przygotowane do remontu - opróżnione, zdoprowadzonymi instalacjami

- dwa niezależne wejście

Pełna własność z KW i udziałem w gruncie. Lokal bez obciążeń.

Ofert na wyłączność kontakt jedynie za pośrednictwem naszego biura nieruchomości.

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Oferta nrwysłana z systemu LocumNet Online