Kompaktowa kawalerka inwestycyjna w zrewitalizowanej kamienicy w bardzo dobrze skomunikowanej części Poznania.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE

Nieruchomość ta stanowi rewelacyjną ofertę inwestycyjną na wynajem.

Atrakcyjna, popularna i dobrze skomunikowana lokalizacja. Zrewitalizowana kamienica, cieplik miejski, niskie opłaty administracyjne. Lokal gotowy do zamieszkania, idealny dla singla lub pary.

Potwierdzona stopa zwrotu i realna 7,2% w skali roku (brutto).

MIESZKANIE

Mieszkanie 1-pokojowe położone na II piętrze w cichej oficynie kamienicy.

Łączna powierzchnia 20m2.

Kawalerka jasna, ciepła.

Mieszkanie wedle uznania do zamieszkania lub odświeżenia. W cenie widoczne umeblowanie w pokoju dziennym, pralka w łazience, zabudowa kuchenna z mikrofalówką, elektryczną płytą grzewczą, okapem i lodówką.

Ciepła woda - wodociąg miejski, ogrzewanie - cieplik miejski.

Wystawa południe, zachód.

STAN PRAWNY

Pełna własność z KW.

BUDYNEK

Kamienica z 1908 roku, która przeszła kilka lat temu rewitalizację. Czysta, schludna zarówno oficyna jak i klatki schodowe.

Dostęp do klatki zabezpieczony domofonem, teren ogrodzony z atrapą monitoringu. Na terenie oficyny stojaki na rowery.

LOKALIZACJA

Poznań - Wilda - ulica Fabryczna 13B

Wilda obecnie jest jedną z najatrakcyjniejszych i rozwojowych dzielnic Poznania. Kamienica znajduje się w centrum, a jednocześnie usytuowana jest z dala od miejskiego hałasu.

Wokół zlokalizowane są uczelnie takie jak: Politechnika Poznańska, Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości, WSB Merito, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Adama Mickiewicza oraz Akademia Muzyczna. W pobliżu znajdują się również dwa duże przedszkola, szkoła podstawowa i gimnazjum.

Dodatkowym atutem lokalizacji są liczne tereny rekreacyjno - rozrywkowe. W pobliży mamy duży Park im. Jana Pawła II, Rynek Wildecki, Restaurację McDonalds, Centrum Handlowe Green Point, kino czy siłownie. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze: Lidl, Żabka. Dla lubiących wieczorne wyjścia w niedalekiej odległości znajduje się Nocny Targ Towarzyski.

Z ulicy Fabrycznej jest również blisko do ścisłego centrum, Nowego Rynku, Dworca Kolejowego i Autobusowego, Starego Browaru, jak i Starego Rynku. Dodatkowo w pobliżu znajdują się Wolne Tory, które są mocno rozwijane pod kątem dużych inwestycji.

Lokalizacja zapewnia też świetny dostęp do połączeń komunikacji miejskiej, zarówno linii tramwajowych jak i autobusowych. Bardzo dobre połączenie z głównymi ulicami Poznania - Głogowska, Hetmańska.

OPŁATY

Niskie opłaty administracyjne, czynsz dla 1 osoby. ok.305zł, przy 2 osobach ok.379zł.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE

Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )