Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w stanie do remontu, o powierzchni 45,86 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu - Sołacz, ul. Nad Wierzbakiem. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku (bez windy).

: Dla kogo? :

- idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji
- świetna okazja inwestycyjna - doskonała lokalizacja pod wynajem

: O mieszkaniu :

- powierzchnia 45,86 m2
- salon (21,68 m2) - przestronny, z wyjściem na balkon
- sypialnia (11,45 m2) - dobrze doświetlona
- kuchnia (4,93 m2) - osobna, z oknem (wejście do kuchni z salonu)
- łazienka (3,12 m2) - z wanną i wc
- korytarz (4,68m2) - z szafą w zabudowie
- do mieszkania przynależy piwnica
- piętro 4/4 (brak windy)
- stan techniczny - mieszkanie do generalnego remontu
- ogrzewanie miejskie

: Opłaty :

- czynsz do administracji 519 zł/m-ąc (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, śmieci)
- prąd wg zużycia
- gaz wg zużycia (tylko kuchenka gazowa)
- internet

: Stan prawny :

- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej (brak przeszkód do założenia księgi wieczystej)

: Lokalizacja :

- Sołacz - prestiżowa dzielnica blisko centrum Poznania, znana z kameralnej zabudowy i dużej ilości terenów zielonych
- malownicze tereny zielone (liczne ścieżki rowerowe i spacerowe, tereny rekreacyjne) i miejsce licznych wydarzeń kulturalnych (Park Sołacki, Stawy Sołackie, Park Wodziczki)
- bardzo dobra komunikacja - szybki dojazd do centrum miasta, w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe
- pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, restauracje, punkty usługowe, kameralne restauracje i kawiarnie
- Galeria Pestka, Galeria Plaza (5 min autem)
- Biedronka, Żabka (5 min pieszo)
- Uniwersytet przyrodniczy (5 min autobusem)

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
To doskonała oferta zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów pod wynajem.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.