Atuty :
poszukiwana lokalizacja | świetnie skomunikowane | klimatyczne | dobrze doświetlone | przestronne | w pełni wyposażone | funkcjonalny układ | bez nakładów remontowych | idealne na wynajem jak i dla pary | rozkładowy układ | w sercu Wildy | zadbana, zabytkowa kamienica | modna dzielnica | pełna infrastruktura |

Polecam na sprzedaż klimatyczne i przestronne, 2 pokojowe mieszkanie w samym sercu poznańskiej Wildy na ul. Wierzbięcice. Prawdziwa gratka dla miłośników kamienic i nie tylko. Idealnie sprawdzi się dla pary lub jako inwestycja na wynajem. Lokal położony jest na czwartym piętrze w wyremontowanej, zabytkowej kamienicy.

Na metraż mieszkania 65,50m2 składa się:
- pokój dzienny połączony z przestronną kuchnią
- sypialnia
- łazienka
- przedpokój.

Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń.
Wnętrza dobrze doświetlone dzięki dużej liczbie okien połaciowych.

Mieszkanie w stanie technicznym do wprowadzenia, w pełni umeblowane i wyposażone (w tym: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, okap, lodówka, klimatyzacja.) Nie wymaga żadnych nakładów remontowych. W łazience znajduje się duża wanna z funkcją prysznica i szklanym parawanem, umywalka, WC, bidet. Szczelne okna PCV oraz grzejniki nowego typu. Nowoczesna instalacja elektryczna, gazowa (piec Viessmann po przeglądzie) i wodno-kanalizacyjna. W sypialni i pokoju dziennym znajdują się dwie obszerne szafy w zabudowie. Lokal położony jest na poddaszu przez co jest bardzo klimatyczny i przytulny. Odsłonięte belki stropowe, okna dachowe, skosy oraz elementy drewniane nadają wnętrzu niepowtarzalnego charakteru.

Ogromnym atutem mieszkania jest doskonała lokalizacja. Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, bogata siatka lokali gastronomicznych oraz znakomita komunikacja z pozostałymi częściami Poznania stanowią niezaprzeczalne atuty mieszkania w tej okolicy.
W okolicy, w odległości 10 minut pieszo odnajdziemy Stary Browar, Dworzec PKP/PKS z CH Avenida, 20 min pieszo do Starego Rynku. W pobliżu znajdują się także wydziały uczelni wyższych przez co mieszkanie sprawdzi się idealnie na wynajem.

Przed wejściem do kamienicy położone są przystanki tramwajowe (zmodernizowane ciche tory).

Na podwórzy/dziedzińcu kamienicy znajduje się prywatny parking tylko dla mieszkańców kamienicy. Brama na pilota.

Pełna własność - księga wieczysta.

Ogrzewanie pomieszczeń i ciepła woda za pomocą nowoczesnego, dwufunkcyjnego kotła gazowego marki Viessmann.

Cena do negocjacji.

Przyjdź i poczuj klimat jednej z najciekawszych dzielnic Poznania!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania i rozwieję wątpliwości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.

Krzysztof Nadolny
Doradca ds. nieruchomości
nr tel.  

POZNAŃSKIE NIERUCHOMOŚCI
ul. Zakrzewskiego 6A
61-693 Poznań