Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,45 m², zlokalizowane na 2. piętrze inwestycji Unii Lubelskiej 4 w Poznaniu. To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta.

LOKALIZACJA

Inwestycja przy ul. Unii Lubelskiej 4 położona jest w spokojnej i zielonej części Poznania - Starołęce, z doskonałą infrastrukturą komunikacyjną. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. Okolica oferuje dostęp do terenów rekreacyjnych nad Wartą, ścieżek rowerowych oraz lokalnych sklepów i placówek edukacyjnych. To idealne miejsce dla osób ceniących równowagę między życiem miejskim a bliskością natury.

Komunikacja miejska: 2 minuty do najbliższego przystanku tramwajowego

Edukacja: 2 minuty do przedszkola, 5 minut do szkoły podstawowej

Zakupy: 5 minut do najbliższego sklepu spożywczego

Rekreacja: bliskość nadwarciańskich terenów rekreacyjnych i miejskich tras rowerowych

NIERUCHOMOŚĆ

Prezentowane mieszkanie 2 pokojowe ma powierzchnię 40,25 m² i
usytuowane jest na 2 piętrze. Na Osiedle Unii Lubelskiej 4 składać się będzie ponad 250 mieszkań - od kawalerek do mieszkań 4-pokojowych.
Planowany termin rozpoczęcia odbiorów - 31.05.2026

Powierzchnia: 40,25 m²

Piętro: 2 z 8

Pokój z aneksem : 20,61m²

Pokój: 11,26 m²

Łazienka 4,34 m²

Hol: 3,79 m²

Balkon: 8,63 m²

UDOGODNIENIA

Przestronne balkony

Bezpieczeństwo: videodomofony

Ekologia: zastosowanie paneli fotowoltaicznych

Strefa rekreacyjna: w pełni wyposażony klub mieszkańca na ostatniej kondygnacji Infrastruktura rowerowa: wiaty i stojaki rowerowe

Rekreacja na świeżym powietrzu: plenerowe siłownie dla mieszkańców

Aktualnie w inwestycji dostępne są również inne mieszkania 2-3
pokojowe różniące się metrażem oraz układem pomieszczeń.

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali
garażowej (do wyczerpania miejsc)

Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego nie są obarczeni Państwo
kosztem podatku PCC w wysokości 2% ceny nieruchomości.! W razie dodatkowych pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.