Na sprzedaż mieszkania na ławicy z przynależnym garażem oraz miejscem postojowym.
Rok budowy 2023.

Szukasz nowego miejsca do zamieszkania w świetnej lokalizacji Poznania?

Nowoczesne mieszkanie położone na poznańskiej ławicy zapewni Ci komfort i wygodę w codziennym życiu.

Opis nieruchomości:
- Powierzchnia mieszkania : 97,24 m². w tym przynależny, dwustanowiskowy garaż 30 m².

W skład nieruchomości wchodzą:
-przestronny salon z kuchnią,
-2 sypialnie,
- łazienka z toaletą
- przedpokój,
- balkon, idealny do relaksu na świeżym powietrzu.

Mieszkanie zostało wykończone z użyciem najwyższej jakości materiałów, w standardzie deweloperskim, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i gustu.

Wśród zastosowanych rozwiązań znajdują się:
- Utwardzone nawierzchnie: podjazdy i dojście do lokalu wykonane z kostki,
- prywatne miejsca postojowe przed garażem,
- otwarta klatka schodowa,
- na każdym oknie rolety zewnętrzne elektryczne,
- wysokiej jakości materiały budowlane oraz wykończeniowe, okna PCV, zapewniające doskonałą izolację termiczną. Konstrukcja murowana z pustaka ceramicznego POROTHERM 24 cm.
- ogrzewanie podłogowe, gazowe, piec dwufunkcyjny typu Junkers
- doprowadzone wszelkie media, światłowód
- na ścianach tynki, zagruntowane i przemalowane na biało,

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w świetnej okolicy, na poznańskiej Ławicy. Pieszo można dostać się
W pobliżu dostępne są żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy: netto, biedronka, McDonald's oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.
Dodatkowo, szybki dojazd do centrum Poznania oraz obwodnicy stanowi istotny atut tej lokalizacji.

Idealne dla:
Ludzi ceniących sobie bliskość centrum, a jednocześnie blisko lotniska i lasku Marcelińskiego

Nie czekaj! Skontaktuj się ze mną już dziś i umów się na prezentację.

Martyna Nowocień
doradca ds. nieruchomości
tel.  

Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
Poznań 60-571

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 76.96 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 122.20 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 136.50 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 75.15 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 120.00 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 133.90 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.