Oferujemy Państwu na sprzedaż duże, rodzinne, ustawne oraz bardzo dobrze zlokalizowane mieszkanie 3-pokojowe z osobną kuchnią, znajdujące się na poznańskiej Woli (Jeżyce) przy zachodnim klinie zieleni - Jezioro Rusałka. Lokal o powierzchni 92,9 m2 składa się z 3 niezależnych i ustawnych pokoi, osobnej kuchni, dużej łazienki oraz korytarza. Ponadto z jednego z pokoi można wyjść na taras o powierzchni ok. 21 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze w piwnicy. Przyszły właściciel mieszkania do dyspozycji będzie miał również duży ogród. Mieszkanie jest idealną propozycją dla pary oraz rodziny.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Stan techniczny: remont/odświeżenie
Stan prawny: pełna własność (odrębna księga wieczysta) - brak obciążeń i hipotek
Powierzchnia mieszkania: 92,9 m2
Liczba pokoi: 3 + kuchnia
Piętro: Pierwsze
Ogrzewanie: gaz
Taras: tak
Ogród: tak
Piwnica: tak
WYGODNA I BEZPIECZNA LOKALIZACJA
Niewątpliwie jedną z największych zalet mieszkania jest jego lokalizacja. Doskonała komunikacja z centrum miasta, tereny zielone oraz bogata infrastruktura jest synonimem tego miejsca. Budynek zlokalizowany jest na bezpiecznym osiedlu. Umiejscowienie lokalu zapewnia pełen dostęp do niezbędnych punktów handlowo-usługowych. Jest to doskonała lokalizacja łącząca wygodę miejskiego życia z bliskością terenów rekreacyjnych. Ponadto najbliższe otoczenie jest bogate w parki, jeziora, ścieżki piesze oraz rowerowe.
Najważniejsze punkty lokalizacyjne:
-Jezioro Rusałka - 6 min. pieszo
-sklepy spożywcze, piekarnia, mięsny - 6 min. pieszo
-przystanek autobusowy - 3 min. pieszo
MIESZKANIE
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w budynku jednorodzinnym dwulokalowym. Składa się z 3 dużych, niezależnych i ustawnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz korytarza.
Na powierzchnię 92,9 m2 składają się:
-pokój - 25,6 m2
-pokój - 23,4 m2
-pokój - 18,3 m2
-kuchnia - 10,2 m2
-łazienka - 6,5 m2
-korytarz - 8,9 m2
Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze 4 m2 + taras ok. 21 m2.
STAN TECHNICZNY
Kuchnia oraz łazienka zostały wyremontowane w 2022 roku. Wszystkie ściany i sufity w pokojach oraz w korytarzu zostały odświeżone oraz wymalowane w 2024 roku. Instalacja elektryczna miedziana. Budynek powstał w 1952 roku. Ściany wykonane są z cegły. Lokal posiada osobne liczniki na gaz, prąd oraz wodę.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.