Szukasz jasnego, przestronnego mieszkania w jednej z najmodniejszych dzielnic Poznania?Lokal M8 o powierzchni 59,66 m² to doskonały wybór zarówno dla rodzin z dzieckiem, jak i osób szukających mieszkania pod wynajem w świetnej lokalizacji.
Cena w tej części miasta to naprawdę wyjątkowa okazja - tylko 8 967 zł/m2!
Kupujesz bez prowizji = oszczędzasz aż 16 050 zł!

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania, łączącej secesyjny klimat z nowoczesnymi udogodnieniami. W okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia:
- Rynek Jeżycki - 4 tys. m² przestrzeni pełnej świeżych produktów, warzyw i lokalnych specjałów.
- Stare Zoo - ponad 5 ha terenów spacerowych i edukacyjnych, idealnych na rodzinne weekendy.
- Restauracje i kawiarnie - Manekin, Zdolni 2.0, Ramen, Trzecia Kawa - smakosze będą zachwyceni.
- Sklepy i codzienne zakupy - w pobliżu Lidl i Biedronka, które ułatwią zaopatrzenie w niezbędne produkty.
- Komunikacja miejska - szybki dostęp do centrum i kluczowych punktów miasta
Idealne na wynajem - lokalizacja przyciąga studentów z Uniwersytetu A. Mickiewicza i Uniwersytetu Ekonomicznego (ok. 22 min pieszo).

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 59,66 m2 zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności:
- Trzy nieprzechodnie pokoje - idealne dla dzieci lub jako osobne przestrzenie do pracy i relaksu.
- Dodatkowy pokój przechodni - doskonały jako przestrzeń biurowa lub dodatkowa strefa wypoczynku.
- Osobna kuchnia - więcej przestrzeni do wspólnych posiłków i gotowania.
- Południowo-zachodnia ekspozycja okien - zapewnia przyjemne, rozproszone światło przez cały dzień.
- Stan do remontu - stąd atrakcyjna cena. Mieszkanie jest ogrzewane piecem kaflowym, więc wymaga wymiany instalacji. Można skorzystać z programu Kawka, który oferuje dopłatę około 13 tys. zł na zmianę formy ogrzewania. Zważywszy na ultraniską cenę w topowej lokalizacji, nawet po uwzględnieniu kosztów remontu jest to prawdziwa okazja.

BUDYNEK

Dąbrowskiego 65 to niezwykła kamienica, która zdecydowanie różni się od nowoczesnych budynków:
- Unikalny charakter historyczny: Kamienica przy Dąbrowskiego 65 to perełka jeżyckiej architektury z przełomu XIX i XX wieku, będąca świadectwem rozwoju Poznania w czasach zaborów i początków XX wieku. Jej symetryczna fasada, dekoracyjne detale, balkony i użytkowy parter to kwintesencja stylu eklektycznego lub secesyjnego, który wyróżnia tę dzielnicę.
- Zabytkowy prestiż: Budynek jest wpisany do rejestru zabytków, co podkreśla jego wartość kulturową i historyczną.
- Nowoczesność w zgodzie z tradycją: Dzięki przeprowadzonej renowacji kamienica łączy w sobie urok dawnych czasów z funkcjonalnością współczesnego mieszkania.
- Przyszła odnowa części wspólnych: Planowana renowacja klatki schodowej i innych przestrzeni wspólnych nada im nowy, elegancki wygląd, zgodny z oryginalnym stylem architektonicznym z przełomu XIX i XX wieku.
- Inwestycja w przyszłość: Mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy to nie tylko wygoda, ale też szansa na życie w miejscu, które z czasem zyska jeszcze większą wartość - zarówno sentymentalną, jak i materialną.

DLACZEGO WARTO?

- Idealne dla rodzin 2+2 - przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie.
- Świetna cena za m² - tylko 8 967 zł/m² - idealna na start lub jako bezpieczna lokata kapitału.
- Doskonałe pod wynajem - bliskość uczelni i kluczowych punktów miasta to gwarancja najmu.
- Brak prowizji - kupujesz bezpośrednio od inwestora i oszczędzasz aż 16 050 zł!
- Kamieniczny charakter - wysokie sufity, duże okna, autentyczna architektura.

Zadzwoń już teraz i zobacz M8 na własne oczy.
To mieszkanie nie będzie długo czekać - Jeżyce sprzedają się szybko!