Na sprzedaż mieszkanie 61,6 m2, 3 pokoje, Poznań, os. Orła Białego

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego 3-pokojowego mieszkania z loggią, zlokalizowanego na osiedlu Orła Białego w Poznaniu. Lokal o powierzchni 61,6 m2 znajduje się na 7-piętrze w zadbanym 10-piętrowym bloku z windą, wybudowanym w 1988 roku. Z okien mieszkania roztacza się piękny, panoramiczny widok na zieloną okolicę.
Otoczenie zieleni, bogata infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna i komunikacyjna sprawia, że jest to miejsce szczególnie przyjazne dla rodzin z dziećmi.

LOKALIZACJA
Niewątpliwie ogromnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. Bezpieczna okolica, doskonała komunikacja z miastem, otoczenie zieleni takie jak między innymi Park os. Orła Białego (300 m), Jezioro Malta (ok. 3,4 km) oraz bogata infrastruktura są synonimem tego miejsca. W pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, Galerie, jak M1 czy Posnania. Doskonałą komunikację z miastem zapewnia bliska odległość przystanku autobusowego Żegrze III (400 m) z liniami 184 i przystanku tramwajowego Żegrze III (400 m) z liniami 1, 3, 10, 11, 14, 17, 19 , 201 zapewniającymi dojazd niemal w każde miejsce na terenie Poznania

NAJWAŻNIEJSZE PUNKTY LOKALIZACYJNE

SKLEPY I PUNKTY USŁUGOWE
-Lidl - 350 m (4 min. piechotą)
-Biedronka - 700 m
-Galeria M1 - 2,9 m
-Galeria Posnania - 2,6 km
-Centrum Handlowe Franowo - 2,1 km
-IKEA - 2,3 m
-Poczta - 1 km
-Poradnie Lekarskie Gaja - 260 m
-Apteka - 220 m
-Salon Fryzjerski - 10 m
-Restauracja - 300 m

EDUKACJA
-Przedszkole Akademia Pana Kleksa - 110 m
-Szkoła Podstawowa nr 64 - 400 m ( ok. 5 min. piechotą)

RELAKS I ROZRYWKA
-Plac zabaw - ok. 150 m
-Boisko do koszykówki - ok.
-Orlik - ok. 400 m
-Jezioro Malta - ok. 3,4 km
-Nowe Zoo - ok. 3,9 km
-Kino CinemaCity - 1,3 km
-Siłownia Fabryka Formy - 1,3 km
-Wybieg dla psów - 290 m

MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze w 10 -piętrowym bloku z windą i składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, toalety oraz korytarza. Do mieszkania dodatkowo przynależy przestronna loggia.
Przed blokiem znajduje się nieodpłatny parking publiczny.

Metraże pomieszczeń:
-salon - 18 m2
-pokój - 8,2 m2
-pokój - 12,5 m2
-kuchnia - 7,6 m2
-łazienka - 4,9 m2
-toaleta - 1,4 m2
-korytarz - 9 m2
Dodatkowa powierzchnia:
-piwnica
-loggia

OPŁATY
Miesięczny czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej wynosi 920 złotych przy 2 osobach. Dodatkowo płatny prąd.

STAN TECHNICZNY
W mieszkaniu została wyremontowana kuchnia. Mieszkanie do częściowego remontu.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia (fot. M. Płachetka) oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.