OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

SZELĄGOWSKA 16 wyjątkowy apartament w zielonym sercu Poznania.

Ten unikatowy dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany jest w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych lokalizacji Poznania tuż przy Cytadeli i Parku Szelągowskim. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesne technologie oraz bliskość natury i centrum miasta.

Wnętrze zachwyca przemyślanym układem i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Przestrzeń została funkcjonalnie podzielona na dwie wyraźne strefy: dzienną z przestronnym salonem (ok. 40 m²), półotwartą kuchnią (z możliwością zamknięcia stylowymi drzwiami loftowymi) i łazienką, oraz prywatną z trzema sypialniami (16, 15 i 12 m²), w tym jedną z własną łazienką i garderobą, a także gabinetem (7,5 m²). Część nocna jest oddzielona zamykanymi drzwiami, co zapewnia intymność i spokój. Strefa dzienna została dodatkowo wyposażona w garderobę oraz pralnię. Dzięki temu apartament oferuje zarówno komfort wspólnego życia, jak i poczucie prywatności dla każdego z domowników.

Do apartamentu przynależy prywatny ogród, dwa bardzo szerokie miejsca parkingowe z wallboxem oraz jedno dodatkowe miejsce dla gości, a także przestronna komórka lokatorska o powierzchni ok. 15 m².

Wyjątkowe udogodnienia, które zapewniają maksymalny komfort codziennego życia:

- wentylacja mechaniczna z rekuperacją i filtrem powietrza (brak smogu zimą),

- elektryczne rolety we wszystkich oknach,

- instalacja fotowoltaiczna,

- klimatyzacja (trzy jednostki chłodzące),

- system alarmowy,

- inteligentny system zarządzania domem sterowany zdalnie oraz z poziomu ściennych włączników (kontrola ogrzewania, klimatyzacji, rolet, rekuperacji, dostępu, alarmu i kamer). Możliwość zaprogramowania scen np. automatyczne zasłanianie rolet po zmroku lub ochrona przed przegrzewaniem latem.

Pomieszczenia wyróżniają się wysokim standardem wykończenia: wysokość sufitów ok. 285 cm, drzwi wewnętrzne o wysokości ok. 235 cm, klasyczne mosiężne klamki, szczotkowana podłoga dębowa, dyskretne oświetlenie LED ukryte za listwami ozdobnymi oraz nocne światło reagujące na ruch. Dodatkowo, w korytarzach zamontowano świetliki, które doświetlają przestrzeń naturalnym światłem.

Budynek, to luksusowa inwestycja z nietuzinkową architekturą. Wykonany z najwyższej jakości materiałów, z wentylowaną elewacją ze stali i ceramiki oraz trzyszybowymi oknami marki Schüco.

Dodatkowym atutem jest fakt, że apartament znajduje się w budynku prywatnym nie obowiązuje tu tradycyjny czynsz administracyjny, a dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań technologicznych, koszty utrzymania lokalu są wyjątkowo niskie.

Największym atutem pozostaje lokalizacja absolutnie wyjątkowa w skali Poznania.

Z jednej strony widok na Wartę i Park Szelągowski, z drugiej bezpośrednie ukryte wyjście do parku Cytadela. W zasięgu spaceru znajduje się ponad 100 hektarów terenów zielonych, liczne ścieżki rowerowe i biegowe, place zabaw i strefy relaksu. A jednocześnie, tylko 20 minut pieszo dzieli mieszkańców od Starego Rynku. To idealne połączenie życia miejskiego z ciszą i spokojem.

Kontakt:
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal