Mieszkanie na sprzedaż 38 m2, 2 pokoje, os. Kosmonautów, Poznań

Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania znajdującego się w doskonałej lokalizacji, jaką jest os. Kosmonautów w Poznaniu.

Lokal o powierzchni 38,10 m2 mieści się na 6. piętrze 12-piętrowego bloku z windą. Nieruchomość, dzięki swojemu metrażowi oraz gwarancji szybkiego dostępu do niezbędnej infrastruktury, stanowi atrakcyjną propozycję dla singla, pary, czy inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.

Dla ludzi ceniących sobie bliskość terenów zielonych, niewątpliwym atutem lokalu jest jego położenie w niedalekim sąsiedztwie m.in. Parku Kosynierów, Parku Jurija Gagarina czy Poznańskiej Cytadeli.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Powierzchnia mieszkania: 38,10 m2
Liczba pokoi: 2
Łazienka: 1
Piętro: 6/12
Piwnica: 1
Rok budowy: 1976

OPIS MIESZKANIA:
Lokal składa się z dwóch niezależnych, ustawnych pokoi. Większy z nich doskonale sprawdzi się jako przestronny i przytulny salon, natomiast mniejszy - jako sypialnia bądź domowe biuro. W sypialni znajduje się pojemna szafa w zabudowie, która znacznie ułatwia przechowywanie i organizację codziennych rzeczy.

Oddzielna kuchnia, choć pozbawiona własnego okna, zyskuje naturalne doświetlenie dzięki otwartej wnęce łączącej ją z salonem. To rozwiązanie znacząco poprawia jasność pomieszczenia oraz sprawia, że kuchnia wydaje się bardziej przestronna i funkcjonalna.

Funkcjonalnie zaprojektowana łazienka została wyposażona w praktyczną szafę wnękową, pralkę i kabinę prysznicową - wszystko to w dobrze zorganizowanej przestrzeni.

Korytarz z miejscem na odzież wierzchnią pełni funkcję poręcznego przedsionka, w którym bez trudu pomieści się garderoba sezonowa i obuwie.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i zostało świeżo odmalowane, co sprawia, że jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz - bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych.

Dzięki południowo-wschodniej orientacji okien, wnętrza są jasne i przyjazne przez większą część dnia - co z pewnością docenią osoby pracujące w trybie home office lub lubiące zacząć dzień od chwili relaksu.

Na metraż lokalu składają się: 2 pokoje, korytarz, kuchnia oraz łazienka.

METRAŻE POMIESZCZEŃ:
kuchnia: 4,06 m2
korytarz: 4,04 m2
salon: 15,75 m2
sypialnia: 11,27 m2
łazienka: 2,50 m2
Dodatkowo:
piwnica

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji, blisko Ronda Solidarności, co zapewnia łatwy dostęp do licznych sklepów, takich jak Carrefour, Stokrotka, Groszek, Rossmann, a także apteki, kwiaciarni, piekarni, cukierni, ryneczku i weterynarza.

Dodatkowo jest dobrym punktem komunikacyjnym z liczną siecią przystanków autobusowych (osiedle Kosmonautów) i tramwajowych (Rondo Solidarności i Włodarska).

W okolicy nie brakuje również placówek edukacyjnych (szkoły podstawowe i przedszkola), punktów opieki zdrowotnej, placów zabaw, siłowni zewnętrznych i terenów zielonych. Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od wspomnianych wcześniej parków Jurija Gagarina i Kosynierów - idealnych miejsc na codzienny relaks lub aktywność fizyczną.

NAJWAŻNIEJSZE PUNKTY LOKALIZACYJNE:
sklep Żabka - 260 m
drogeria Rossmann - 220 m
paczkomat InPost - 350 m
sklep Stokrotka - 300 m
sklep Carrefour - 220 m
sklep osiedlowy Zgoda - 230 m
zespół szkolno-przedszkolny nr. 5 - 220 m
szkoła podstawowa nr. 2 - 650 m
przedszkole nr 134 - 300 m
przedszkole nr 158 - 400 m
dom kultury Orbita - 230 m
medycyna Rodzinna - 1 km
Amicus praktyka lekarza rodzinnego - 1,3 km
przychodnia weterynaryjna - 700 m
park Jurija Gagarina - 800 m
park Władysława Czarneckiego - 1,3 km
park Kosynierów - 1,1 km
przystań Szeląg (plaża miejska) - 1,8 km
przystanek tramwajowy Włodarska - 350 m: linie 3, 10
przystanek autobusowy os. Kosmonautów - 350 m: linie 169, 171, 178, 182, 185, 218

MIEJSCA POSTOJOWE:
Bezpośrednio pod blokiem znajdują się miejsca postojowe niestrzeżone.

STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, świeżo po odmalowaniu. Większy remont przeprowadzono w drugiej połowie 2020 roku i obejmował on łazienkę, wymianę instalacji, wymianę grzejników oraz rur.

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

OPŁATY:
Miesięczny czynsz przy 2 osobach wynosi ok. 700 zł. Dodatkowo płatny prąd i gaz według wskazań liczników.
Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.