Marzysz o komfortowym domu w spokojnym, zielonym zakątku Poznania? Oto wyjątkowa propozycja dla Ciebie!

Na ul. Nad Pokrzywką, na kameralnej i zacisznej ulicy na obrzeżach miasta, oferujemy nowoczesny lokal w budynku jednorodzinnym w standardzie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej, oddany do użytku w połowie 2026 roku.

To miejsce, gdzie natura łączy się z wysoką jakością wykonania i funkcjonalnością.

Każdy z dostępnych lokali o powierzchni użytkowej 80 m2 znajduje się na działce o powierzchni 157 m2, posiada własne wejście, ogród z trawnikiem z rolki, nasadzeniami roślinnymi oraz systemem podlewania.

Do dyspozycji jest również taras i miejsce parkingowe.

Cena jednego lokalu to 699 000 PLN brutto, a nabywca nie płaci podatku PCC, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.

Budynek charakteryzuje się nowoczesną, harmonijną bryłą z płaskim dachem, wpisującą się w estetykę otoczenia.

Na parterze znajduje się przestronny, otwarty salon z kuchnią, schodami na piętro oraz wygodnym WC z kotłem gazowym. Przedsionek z dużą szafą na garderobę zapewnia komfort użytkowania.

W salonie planowano miejsce na kominek, a z niego bezpośrednio wyjdziesz na taras, który prowadzi do ogrodu - idealnego miejsca na relaks i spotkania z bliskimi.

Na piętrze znajdziesz trzy komfortowe sypialnie, oraz elegancką łazienkę. Całe piętro ma wysokie sufity, bez skosów, co zapewnia optymalną przestrzeń i funkcjonalność.

Dojazd do działki prowadzi drogą wewnętrzną, utwardzoną asfaltową, z udziałami w tej drodze.

Lokalizacja jest świetnie skomunikowana - w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej, zapewniający bezpośredni dojazd m.in. do Ronda Rataje i osiedli ratajskich.

Pełna infrastruktura handlowo-usługowa znajduje się w zasięgu ręki, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej komfortową.

Inwestycja została wykonana z najwyższej jakości materiałów, posiadających certyfikaty i atesty.

Pod nadzorem doświadczonej kadry i firm wykonawczych, gwarantujemy trwałość i bezproblemowe użytkowanie przez wiele lat. Nie oszczędzamy na jakości!

W cenie zakupu (699 000 zł brutto) zawarte są:

> Fundamenty żelbetowe zbrojone, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacje przeciwwilgociowe
> Murowane ściany zewnętrzne ocieplone styropianem, elegancka elewacja z tynku cienkowarstwowego w kolorze białym z szarymi akcentami, cokół w tym samym kolorze
> Okna plastikowe o niskim współczynniku przenikania ciepła, z roletami zewnętrznymi, napędzanymi elektrycznie na parterze
> Drzwi wejściowe w kolorze szarym, rynny i rury spustowe systemowe, parapety w kolorze szarym
> Taras z kostki betonowej i chodnik w kolorze szarym, ogrodzenie panelowe od bocznych i tylnych granic działki
> Przyłącza do sieci energetycznej, wodnej, gazowej i kanalizacyjnej z osobnymi licznikami
> Instalacja gazowa z podłączonym kotłem kondensacyjnym dwufunkcyjnym, z możliwością podłączenia kuchenki gazowej
> Miejsce na kominek w pokoju dziennym z wyprowadzeniem ponad dachowym systemowym kominem
> Przyłącza i instalacje wodne, kanalizacyjne i grzewcze - w tym ogrzewanie podłogowe w całym budynku, w łazience również grzejnik drabinkowy
> Instalacja elektryczna z rozdzielnią główną, punktami świetlnymi, gniazdami, w tym w kuchni, salonie, łazienkach i pokojach
> Instalacja fotowoltaiczna, alarmowa (bez osprzętu), TV i sieci internetowej (bez osprzętu), z rozprowadzeniem do wszystkich kluczowych pomieszczeń

Dodatkowe elementy to systemowe rynny, parapety, zadaszenie nad wejściem, oraz kostka betonowa wokół budynku.

Całość tworzy spójną, funkcjonalną i estetyczną przestrzeń do życia.

Zapraszamy na prezentację!

Skontaktuj się z nami: Marta   , lub odwiedź nasze biuro nieruchomości 5Alaja. E-mail:   . To idealna okazja, aby zamieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, ciesząc się wysokim standardem i komfortem codziennego życia!

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online