Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania dwupokojowego (45,4 m²) zlokalizowanego na 4 piętrze w bloku przy ul. Naramowickiej 169 w Poznaniu w jednej z najlepiej skomunikowanych i rozwiniętych dzielnic miasta. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających mieszkania pod wynajem.
Do mieszkania przynależy również duża piwnica (8 m²) a pod blokiem mnóstwo miejsc parkingowych tylko dla mieszkańców (za szlabanem)

Pomieszczenia i powierzchnie:
Powierzchnia mieszkania 45,4 m² + balkon 3,5 m²
2 niezależne pokoje (18,4 m² z balkonem + 8,5 m²)
Duża, jasna kuchnia (9 m²)
Przestronna łazienka (4,5 m²)
Funkcjonalny korytarz (5 m²)
Balkon (3,5 m²)
Duża piwnica (8 m²)

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Dostępne od zaraz!
Budynek z wielkiej płyty po termomodernizacji,
Nowe instalacje: elektryczna (2016 r.), gazowa (2022 r.),
Plastikowe okna,
Ogrzewanie miejskie,
Dostępny światłowód,
Parking tylko dla mieszkańców za szlabanem,
Mieszkanie odświeżone i gotowe do zamieszkania od zaraz,
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

Lokalizacja i infrastruktura: Naramowicka 169 to lokalizacja, która łączy spokój osiedla z doskonałą komunikacją i dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień:
Przystanki tramwajowe i autobusowe tuż obok bloku (ok. 100 m),
Sklep NETTO ok. 100 m,
Żabki, Biedronka, Lidl w promieniu 300 500 m,
Szkoła podstawowa i przedszkole ok. 400 m,
Place zabaw i tereny zielone w odległości spacerowej,
Kampus Uniwersytetu Adama Mickiewicza ok. 2,5 km,
Galeria Pestka i Plaza ok. 2,5 3 km,
Do centrum miasta ok. 15 minut komunikacją miejską.

Dla kogo? To mieszkanie świetnie sprawdzi się jako:
wygodne miejsce do zamieszkania dla pary lub rodziny z dzieckiem, dzięki przemyślanemu układowi i dużej kuchni oraz łazience,
inwestycja pod wynajem bliskość przystanków i uczelni czyni je bardzo atrakcyjnym dla studentów i osób pracujących.

Stan prawny i informacje dodatkowe:

Pełna Własność (KW bez obciążeń)
Cena: 449 000 zł
Czynsz: 750zł (zawiera zaliczki na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz opłaty administracyjne)
Opłaty wg liczników prąd, gaz (tylko kuchenka)

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem MARVIN NIERUCHOMOŚCI:
- Pomagamy w uzyskaniu kredytowania proponowanej nieruchomości (doradcy finansowi współpracujący z nami porównają dla Ciebie kredyty i dobiorą najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb).
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC Pośrednika
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji (wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym).
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Serdecznie zapraszam na prezentację!

MARVIN Nieruchomości

Telefon: