|
Na sprzedaż zadbane, praktycznie gotowe do wprowadzenia się mieszkanie 4 - pokojowe o powierzchni 63,7 m 2 , w ocieplonym i odnowionym budynku nr 255-271 w Poznaniu przy ul. Głuszyna. III piętro w budynku IV piętrowym /bez windy/, balkon, piwnica . Budynek zbudowany z cegły w 1975 r.

Cały budynek został niedawno ocieplony i odnowiony zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Wyremontowano klatki schodowe, budynek ma własną kotłownię gazową i węzeł cieplny.

W kuchni lokalu zastosowana jest płyta indukcyjna. Jest duża zmywarka, lodówko-zamrażarka, piekarnik elektryczny, pochłaniacz. Można przywrócić kuchenkę na gaz jeśli byłaby taka potrzeba ze strony Nabywcy, wystarczy wówczas tylko podłączyć instalację poprzez nowy licznik gazu na klatce schodowej.

4-pokojowy lokal mieszkalnyo powierzchni 63,7 m 2 składa się z:

* pokoju dziennego 14,3 m 2 /z balkonem 2 m 2 /; okna z wystawą na wschód ;

* 2 pokój ma 9 m 2 ; okno z wystawą na wschód ;

* 3 pokój ma 9,6 m 2 ; okno z wystawą na wschód ;

* 4 pokój /sypialnia obok kuchni/ 9,8 m 2 ; okno z wystawą na południe ;

* oddzielna kuchnia z oknem ma 7,7 m 2 ;

* łazienka (wanna) 3 m 2 ;

* osobne WC 0,8 m 2 ;

* korytarz + przedpokój 9,3 m 2 ;

Loggia 4,6 m 2 :

Wysokość pomieszczeń mieszkania 2,49 m .

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni równej dokładnie 3,0 m 2 .

Okna: PCV (wymienione ok. 2015)

Drzwi: podwójne, wewnętrzne z wygłuszeniem akustycznym. Na piętrze kameralnie - tylko 2 mieszkania. Bardzo dobrzy sąsiedzi.

Ogrzewanie: centralne . Budynek ma indywidualną, własną kotłownię /gaz/.

Podłogi: panele, w kuchni., części przedpokoju, łazience i wc płytki.

Komunikacja: 300 m przystanek autobusowy przy ul. Głuszyna, linie nr 153, 158, 221. Linia autobusowa nr 153 w Poznaniu kursuje na trasie Unii Lubelskiej - Sypniewo. Autobus zatrzymuje się na 22 przystankach, w tym na Unii Lubelskiej, Sypniewie, Głuszynie i innych. Linia autobusowa numer 158 w Poznaniu łączy pętlę Starołęka PKM z pętlą Sypniewo. Autobus przejeżdża przez następujące przystanki: Starołęka Pkm , Św. Antoniego, Żeglarska, Dziedzicka, Starołęcka Wiadukt, Tarnobrzeska, Starołęka Wielka, Klimontowska, Strzeleckiego, Ożarowska, Głuszyna , Daszewicka, Głuszyna Szkoła, Głuszyna Osir, Park Sypniewskiego i Sypniewo . Linia autobusowa numer 221 w Poznaniu kursuje na trasie: Garbary PKM - Starołęka PKM . Linia ta zatrzymuje się na 17 przystankach w obu kierunkach. Przykładowe przystanki na trasie to Garbary PKM, Sypniewo, Głuszyna, Starołęcka Wiadukt, i Starołęka PKMv

Parkowanie auta: liczne miejsca postojowe wzdłuż ulic dojazdowych osiedla.

Infrastruktura : 100 m Biedronka , 200 m Paczkomat Inpost , 500 m Szkoła Podstawowa nr 53 , 700 m stacja paliw, 1000 m Żabka.

Wokół budynku bardzo dużo zieleni. Bliziutko dobrze zaopatrzona Biedronka.

Stan prawny: odrębna własność lokalu /księga wieczysta bez obciążeń/. Możliwość od razu kredytowania zakupu mieszkania.

Czynsz administracyjny: 916 zł /naliczany na 2 osoby/.

Pośrednik Jarosław Kantor , nr licencji zawodowej 16 373, tel.  

Zainteresowanych ofertą proszę o kontakt i zapraszam na prezentację

:DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Dojazd - opis: dojazd ulicą Głuszyna |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. lokalne |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Winda: NIE |
Rozkład: narożne |
Usytuowanie: narożne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 20 |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Piwnica [m2]: 3 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Balkon: mały |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 63,7000 |
Rok budowy: 1975 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4900 |
Liczba sypialni: 3 |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Jarosław Kantor |
 

:DANE BIURA |
DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |
Tadeusza Rejtana 4/23 |
60-653 Poznań |
  |


|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo