Na sprzedaż niezależny, dwukondygnacyjny budynek zlokalizowany w sercu Jeżyc, przy ul. Staszica . Nieruchomość położona jest na zamkniętym, zielonym dziedzińcu, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy kamienicznej. Do rynku jeżyckiego można dotrzeć spacerem w około 5 minut.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 46,92 m² i obejmuje:

> Parter - 29,22 m²: otwarta przestrzeń z możliwością wydzielenia aneksu kuchennego, przedsionek oraz łazienka.

> Poddasze - 17,7 m²: wysokość od ok. 170 do 260 cm, z możliwością adaptacji na sypialnię, pracownię lub zaplecze z dodatkową łazienką.

Ze względu na swój charakter i układ, nieruchomość może pełnić funkcję lokalu użytkowego (biuro, gabinet, pracownia) lub - po zmianie przeznaczenia - niewielkiego lokalu mieszkalnego.

Do budynku doprowadzone są wszystkie podstawowe media: woda, prąd oraz kanalizacja. Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i koncepcji.

Istotnym atutem jest niezależność obiektu - budynek styka się z sąsiednią kamienicą jedynie tylną ścianą, co jest rzadko spotykanym rozwiązaniem w tej części Jeżyc. Dodatkowo wspólnota mieszkaniowa posiada zatwierdzony plan rewitalizacji dziedzińca, obejmujący m.in. odnowę elewacji, uporządkowanie zieleni, ciągów pieszych, przestrzeni rowerowej oraz części wspólnych.

Lokal został wydzielony z udziałów i stanowi odrębną nieruchomość, z możliwością założenia księgi wieczystej.

W ogłoszeniu zaprezentowano również wizualizacje poglądowe przedstawiające możliwe kierunki remontu i adaptacji, mające na celu zobrazowanie potencjału nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Biuro Nieruchomości 5 Aleja

E-mail:  

Paulina Malińska

 

Nieruchomości 5 Aleja

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online