|
4-pokojowe mieszkanie w segmencie szeregowym, z niedużym ogrodem w zabudowie szeregowej, w Poznaniu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, przy ul. Grzybowej 20 w Poznaniu.

Budynek nr 20 zbudowany został ok. 1975 wraz z budynkiem obok o nr 18 został podzielony na potrzeby rodzinne na 3 części. Dlatego dwie działki podzielone są na 3 części, rozdzielone płotem. W sposób jak jest to zanaczone na załączonej do oferty mapce. W ofercie sprzedaży jest wydorębniony lokal mieszkalny z udziałem w gruncie.

Budynek ma 3-kondygnacje - piwnicę, parter i piętro. Budynek jest z cegly. Istniejąca w latach 70. weranda zosatała rozbudowana i zadaszona, dzięku czemu powstała jadalnia (wysokość 2,35 m).

Lokal składa się z 4 pokoi , kuchni, 2 łazienek oraz podzielonej na dwie niezależne części piwnicy. W piwnicy w której wcześniej był garaż jest aktualnie kawalerka z łazienką.

Działka w kształcie wydłużonego prostokąta z wyciętym tyłem działki (front ok. 7,14 m , głębokość działki ok 40,3 m, od tyłu działki szerokość to ok 4,8 m 2 ) o powierzchni ok 219 m 2 .

Plac od frontu budynku ma około 42 m 2 .

Część ogrodowa z tyłu domu ma ok. 86 m 2 .

Lokal ma powierzchnię całkowitą około 135 m 2 , gdzie jego powierzchnia bez piwnicy to ok . 107,7 m 2 .

PARTER (2 pokoje)

* jadalnia 1 2 ,7 m 2 , z wyjściem na "taras" 7,6 m 2 , wystawa zachodnia /ogród;
* kuchnia 10,4 m 2 ;
* łazienka 3,8 m 2 ;
* schody + korytarz 6,7 m 2 ;
* duży pokój 20,10 m 2 , wystawa wschodnia / ulica;
* wiatrołap/przedsionek 2 m 2 , wystawa wschodnia / ulica;

Wysokość pomieszczeń 2,59 m .

PIĘTRO (2 pokoje)

* sypialnia 16,05 m 2 , wystawa zachodnia / ogród;
* duży pokój 20,1 m 2 ; wystawa wschodnia / ulica;
* pokój 9 m2, z wyjściem na balkon, wystawa wschodnia /ulica;
* schody i korytarz 14,7 m 2 ;
* wc 1,15 m 2 ;

Wysokość pomieszczeń 2,79 m .

PIWNICA /rozdzielona na dwie części, można ponownie połączyć/

1) Część piwnicy z wejściem od frontu:

* pomieszczenie 18,8 m 2 ;
* wc/prysznic 2,7 m 2 ;

Wysokość pomieszczeń 1,95 m.

2) Część piwnicy z wejściem od wewnątrz budynku, z parteru:

* pomieszczenie 13,8 m 2 ; z piecem gazowym
* korytarzyk 1, 2 m 2 ;

Wysokość pomieszczeń 1,94 m.

Lokal do kapitalnego remontu.

Technologia:

Budynek zbudowany z cegły. Okna PCV z ok 2010 r. Papa na dachu wymieniona ok 2010 r.

Ogrzewanie: gazowe, piec gazowy.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, oświetlona ulica.

Lokalizacja: dom zlokalizowany jest w sąsiedztwie domków jednorodzinnych (tylko niska zabudowa).

Sprzedający nie posiada dokumentacji budynku.

Więcej informacji: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor, licencja zawodowa 16 373 , tel.   .

Zapraszam na prezentację
:DODATKOWE INFORMACJE |
Okna: PCV |
Balkon: brak |
Tarasy: taras mały |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 85 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: segment środkowy |
Podst. materiał budowlany: cegła |
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 125,4500 |
Stan budynku: do remontu |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: brak |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 1975 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5900 |
Liczba sypialni: 4 |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Jarosław Kantor |
 

:DANE BIURA |
DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |
Tadeusza Rejtana 4/23 |
60-653 Poznań |
  |


|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo