Klimatyczne mieszkanie 3 pokojowe, Wilda Poznań

WGN Poznań Krauthofera zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego na poznańskiej Wildzie przy ul. Antoniego Kosińskiego.

Oferowana nieruchomość to 3-pokojowe mieszkanie, mieszczące się na 1. piętrze w 2-piętrowej zadbanej kamienicy wybudowanej z cegły, z szeroką i wygodną klatką schodową. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Usytuowanie w kamienicy czyni to mieszkanie cichym i zapewnia codzienny spokój.

Mieszkanie posiada dwa najważniejsze atuty: wygody oraz lokalizacji. W zasięgu 200 m znajdziemy wszelkie niezbędne sklepy, markety (spożywcze, cukiernie, piekarnie) oraz punkty usługowe (banki, kancelarie, itp.). Bliskość Międzynarodowych Targów Poznańskich oraz Dworca Kolejowego czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną.

Powierzchnia mieszkalna wynosi 56,9 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:

0 salon 20,90 m2
0 pokój 12 m2
0 pokój 8,7 m2
0 aneks kuchenny 5,4 m2,
0 łazienka 3,5 m2,
0 korytarz 6,35 m2

Mieszkanie posiada do wyłącznego korzystania pomieszczenie gospodarcze o powierzchni aż 11 m2, znajdujące się w piwnicy.

UKŁAD I OPIS

Salon jest miejscem otwartym i widnym. Połączony z aneksem kuchennym daje poczucie przestrzeni i zachęca do wspólnego odpoczynku. Miejsce w zupełności pomieści narożnik/kanapę, ale również stół z krzesłami. Klimatyczna, oryginalna cegła na ścianie sprawia, że przestrzeń posiada dużo ciepła i stanowi ponadczasowy design. Podłogi wyłożone są oryginalnymi drewnianymi deskami. Dla wygody mieszkańców w salonie zamontowano klimatyzację.

Łazienka oraz kuchnia wyłożone płytkami.

Aneks kuchenny znajduje się we wnęce z oknem, dzięki czemu jest on jasny. W pełni umeblowany ze sprzętami AGD w postaci lodówki, zmywarki, piekarnika, płyty indukcyjnej oraz pochłaniacza.

W łazience znajduje się prysznic, pralka oraz umywalka.

Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego.

W 2017 r. był przeprowadzony remont z wymiana instalacji oraz pieca.

FORMA WŁASNOŚCI

Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

Budynkiem zarządza Wspólnota mieszkaniowa.

OPŁATY

Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi 622 zł w przeliczeniu na cztery osoby. W jego skład wchodzą zaliczki za wodę zimną, fundusz remontowy, opłaty administracyjne, wywóz śmieci czy sprzątanie części wspólnych.

Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz. wskazań liczników.

LOKALIZACJA

Poznańska Wilda charakteryzuje się bardzo wysoko rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową. Dosłownie naprzeciwko prezentowanej nieruchomości znajduje się Żabka, która z pewnością zaspokoi codzienne potrzeby. W odległości 8-minutowego spaceru (600 m) supermarket Lidl.

Do najbliższej galerii handlowej Green Point, gdzie znajduje się m.in. market Spar, sklep Action, drogeria Rossman oraz apteka mamy zaledwie 7 minut spacerem.

W okolicy znajdują się restauracje, bary, fryzjerzy, kosmetyczki, apteki.

Na rynek Wildecki podejdziemy pieszo w 10 minut. Tam możemy zakupić świeże warzywa, owoce czy kwiaty.

Do przystanku tramwajowego Kosińskiego mamy zaledwie 270 m (4 min.) z liniami tramwajowymi 7, 10, 17 oraz autobusową 215.

W niedalekiej odległości znajdują się Targi Poznańskie oraz Dworzec Zachodni.

Dużym atutem jest łatwy wyjazd na autostradę A2

W razie pytań zapraszamy do kontaktu, a także zapraszamy na prezentację!

Numer licencji pośrednika prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.