* Dwupokojowe mieszkanie z balkonem, windą i świetną lokalizacją - ul. Robocza, Wilda, Poznań*

Na sprzedaż przytulne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni prawie 46 m², zlokalizowane na poznańskiej Wildzie - ul. Robocza. Budynek z 2005 roku w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony w windę.

Okna wychodzą na duży dziedziniec, co zapewnia ograniczoną głośność pomimo centralnej lokalizacji. Odległości do kolejnych budynków duże co daje poczucie intymności.

*Układ i wyposażenie:*

- 25.3 m2 przestronny salon z kuchnią z wyjściem na balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy,
- 12,4 m2 osobna sypialnia z dużą szafą w zabudowie,
- 4 m2 łazienka z wanną,
- 4,2 m2 funkcjonalny korytarz z kolejną pojemną szafą,

*Lokalizacja:*

Wilda to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania - idealna dla osób szukających bliskości centrum z jednoczesnym dostępem do terenów zielonych.
- 15 min spacerem na Stary Rynek,
- 5 min do Dworca Głównego i Galerii Avenida,
- szybki dostęp do tramwajów i autobusów (przystanki w pobliżu),
- w okolicy sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje,
- blisko żłobki, przedszkola, szkoły i uczelnie.

*Dodatkowe informacje:*
- niski czynsz: ok. 480 zł,
- pełna własność z księgą wieczystą,

Możliwość szybkiego wprowadzenia się lub idealna inwestycja pod wynajem.

-
Karolina Krzyk
 

Real Estate Agent
Nr lic. 28633

Keller Williams Partners
Ul. Bednarska 6, Poznań

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 80.75 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 151.77 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 127.27 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0525 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.