Na sprzedaż mieszkanie 2 pokoje, 55 m2, Poznań, ul. Grunwaldzka

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, bardzo funkcjonalnego mieszkania znajdującego się przy ul. Grunwaldzkiej w Poznaniu. Lokal o powierzchni użytkowej 55,2 m2 znajduje się na 3 piętrze zadbanego bloku z 1962 roku. Na powierzchnię mieszkania składa się: jasny salon z wyjściem na balkon, sypialnia, łazienka, kuchnia i korytarz. Dodatkowe miejsce do przechowywania stanowi piwnica.
Doskonała lokalizacja zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do pełnej infrastruktury usługowo- handlowej, kulturalnej i edukacyjnej, sklepów, placówek kulturalnych, lokali gastronomicznych czy punktów usługowych. Ze względu na położenie mieszkanie doskonale sprawdzi się dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 55,2 m2
Liczba pokoi: 2
Kuchnia: oddzielna
balkon: tak
Piętro: 3/ 4
Piwnica: tak
Zabezpieczenia: domofon
Stan prawny: pełna własność z KW
Miejsca postojowe: bezpośrednio przy bloku bezpłatne miejsca postojowe

LOKALIZACJA
Dzielnica Grunwald to atrakcyjne miejsce do zamieszkania, łączące zalety miejskiego życia z bliskością natury. Zróżnicowana zabudowana, dobra infrastruktura oraz dogodne położenie sprawia, że każdy od studentów po seniorów znajdzie tu coś dla siebie. Tutaj wszystko znajduje się w zasięgu ręki.
NAJWAŻNIEJSZE PUNKTY LOKALIZACYJNE

KOMUNIKACJA
Przystanek tramwajowy Grochowska z liniami 1, 6, 13, 15 - 115 m
Przystanek autobusowy Grochowska z liniami 214, 224 - 110 m
Przystanek autobusowy Grochowska z liniami 169, 182 - 180 m ( 3 min. pieszo)
Przystanek tramwajowy Rondo Jana Nowaka Jeziorańskiego z liniami 2, 3, 5, 6, 7, 8, 13, 15
- 1000 m
Przystanek autobusowy Rondo Jana Nowaka Jeziorańskiego z linią 145 - 1000 m
Dworzec Główny PKP - 4,2 km

SKLEPY I PUNKTY USŁUGOWE
Lewiatan - 80 m
Sklep LIDL Grunwaldzka - 500 m (7 min. pieszo)
Netto - 550 m
Cukiernia Magdalenka - 60 m
Biedronka- 950 m
Lodziarnia Słodka Cześnikowska - 70 m
Warzywniak - 50 m
Paczkomaty InPost - 90 m (1 min. pieszo)
Apteka DOZ - 150 m

SŁUŻBA ZDROWIA
Gabinet Stomatologiczny - 140 m
Poradnia Lekarzy Rodzinnych Pro Familia - 450 m (6 min. pieszo)
Szpital Kliniczny im. Heliodora Święcickiego - 2,4 km
Szpital Kliniczny im. Karola Jonschera - 1,6 km

EDUKACJA
Przedszkole Bajka - 210 m (3 min. pieszo)
Przedszkole Poznańskie Koziołki - 350 m (5 min. pieszo)
Przedszkole nr 46 - 350 m (5 min. pieszo)
Szkoła Podstawowa nr 74 - ok. 950 m
Zespół Szkół Specjalnych nr 103 (SP) - 450 m
Zespół Szkół Ekonomicznych - 950 m (12 min. pieszo)
Zespół Szkół Elektrycznych nr 2 - 1,5 km
XVIII Liceum Ogólnokształcące - ok. 1,4 km
Uniwersytet Adama Mickiewicza z Wydziałami Psychologii i Kongwistyki , Filozoficznym, Nauka Społecznych, Studiów Edukacyjnych - 2, 2 km
Akademia Medyczna - 1, 1 km

TERENY ZIELONE I REKREACJA
Park Manitiusa - ok. 1,6 km
Park Jana Kasprowicza z Areną - ok. 2 km
Pływalnia Grunwald - ok. 2,3 km
Lasek Marceliński - ok. 2, 8 km
Kino Bułgarska 11 - ok. 1,2 km
Teatr Komedia - 70 m
Stadion Enea - 2,6 km
Lodowisko Ligawa przy Bułgarskiej - 2,7 km

MIEJSCA POSTOJOWE
Bezpośrednio pod blokiem znajdują się miejsca postojowe niestrzeżone

MIESZKANIE
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 55,2 m2 znajduje się na trzecim piętrze w 4 piętrowym bloku po termomodernizacji. Rozkładowe mieszkanie z balkonem składa się z dwóch niezależnych pokoi, kuchni, korytarza i łazienki.

METRAŻE POMIESZCZEŃ
Salon - ok. 20,6 m2
Pokój - ok. 13,9 m2
Kuchnia - ok. 3,9 m2
Korytarz w kształcie litery L - ok. 14,1 m2
Łazienka - ok. 3 m2
Dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowi piwnica.

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie w dobrym stanie technicznym.

INSTALACJE
Ogrzewanie z cieplika miejskiego
Wod-kan
Gazowa
Elektryczna
Internet - światłowód
Łazienka wyposażona w praktyczny podgrzewacz przepływowy, zapewniający szybki dostęp do ciepłej wody firmy - Termet.

OPŁATY
Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi ok. 655 zł. Dodatkowo płatny prąd i gaz według wskazań liczników.

STAN PRAWNY
Pełna własność z wydzieloną KW.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia (fot. M. Płachetka) oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.