PODDASZE Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM

Promocja - kup do końca listopada w cenie 499 000 PLN.

Klimatyczne wnętrze | Przestronne | Historyczna kamienica | Położone w sercu Wildy | Dla inwestorów / rodzin

Metraż i potencjał - całkowita powierzchnia 162,97 m² (użytkowa 101,91 m²) daje swobodę w aranżacji przestrzeni. Istnieje możliwość wydzielenia aż dwóch niezależnych mieszkań, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających przestronnego lokum.

*****

STANDARD:

* historyczna kamienica w zabudowie zwartej z oficynami,
* konstrukcja ceglana, stropy i dach drewniane,
* niemal pełne podpiwniczenie, trzy kondygnacje nadziemne i poddasze,
* dach w dobrym stanie - pokryty papą i blachodachówką,
* elementy odtworzone po wojnie (oficyna boczna) wkomponowane w całość zabudowy.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja z klimatem - kamienica mieści się przy ul. Sikorskiego, w północnej pierzei ulicy, w samym sercu historycznej Wildy - dzielnicy słynącej z klimatycznych kamienic, zieleni i świetnego dostępu do centrum miasta.

Otoczenie - pełna infrastruktura miejska w zasięgu ręki: sklepy, punkty usługowe, komunikacja tramwajowa i autobusowa, a także bliskość terenów rekreacyjnych i Starego Browaru.

Architektura z historią - budynek to klasyczna ceglana kamienica z początku XX wieku, wpisana w strefę ochrony konserwatorskiej, co zapewnia jej niepowtarzalny charakter i wyjątkową wartość.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Proces przekształcenia - lokal obecnie nieużytkowy, w trakcie przekształcania na lokal użytkowy, co zwiększa jego wartość i otwiera szerokie perspektywy inwestycyjne.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

_________________________

KONTAKT:

Agnieszka Suchan:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_________________________

CONTACT:

Agnieszka Suchan:  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

_________________________

ATTIC WITH INVESTMENT POTENTIAL

Atmospheric interior | Spacious | Historic tenement house | Located in the heart of Wilda | For investors / families

Size and potential - total area of 162.97 m² (usable area of 101.91 m²) gives you freedom in arranging the space. It is possible to divide the space into two independent apartments, which makes this offer particularly attractive for both investors and those looking for a spacious place to live.

*****

STANDARD:

* historic tenement house in a compact development with outbuildings,
* brick construction, wooden ceilings and roof,
* almost full basement, three above-ground floors and an attic,
* roof in good condition - covered with roofing felt and metal roofing tiles,
* elements restored after the war (side outbuilding) integrated into the whole building.

LOCATION:

A location with character - the tenement house is located on Sikorskiego Street, on the northern side of the street, in the heart of historic Wilda - a district famous for its charming tenement houses, greenery, and excellent access to the city center.

Surroundings - full urban infrastructure within easy reach: shops, service outlets, tram and bus transport, as well as proximity to recreational areas and Stary Browar.

Architecture with history - the building is a classic brick tenement house from the early 20th century, listed as a conservation area, which gives it a unique character and exceptional value.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Conversion process - the premises are currently unused and are being converted into commercial premises, which increases their value and opens up broad investment prospects.

I cordially invite you to the presentation!