Wyjątkowa okazja! Klimatyczne, jasne mieszkanie na poddaszu w zabytkowej kamienicy z duszą

Marzysz o miejscu, które łączy historyczny urok z nowoczesnym komfortem? Ta unikalna oferta spełni Twoje oczekiwania! Prezentujemy przytulne mieszkanie na poddaszu w pięknej, przedwojennej kamienicy, będącej częścią rewitalizacji poddaszy w Kolonii Wilda.

Lokalizacja:

Położone w sercu Poznania, w rejonie ulic Rolnej, Tokarskiej i Wspólnej, zapewnia doskonały dostęp do centrum miasta, licznych sklepów, przystanków komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych.

Powierzchnia i układ:

Z powierzchnią podłogi 84,8 m², w tym antresolą, mieszkanie oferuje przestrzeń i funkcjonalność. Na trzecim piętrze znajduje się:

> Salon z aneksem kuchennym
> Dwie komfortowe sypialnie
> Antresola o powierzchni ponad 18 m² z wysokością 2,2 m, którą można zaaranżować jako dodatkowy pokój
> Łazienka

Cena i warunki:

Cena brutto: 618 000 zł (z FV VAT 8%)

Czynsz administracyjny wynosi około 650 zł, do tego opłaty za prąd i gaz według zużycia.

Oferujemy możliwość wykończenia mieszkania pod klucz oraz pomoc w uzyskaniu finansowania.

Opis wnętrza:

> Jasne, wysokie wnętrze wypełnione naturalnym światłem dzięki licznym oknom dachowym od stron: wschodniej i zachodniej
> Funkcjonalny salon z aneksem kuchennym
> Dwie sypialnie oraz antresola, którą można zaaranżować jako dodatkowy pokój
> Przestronna łazienka

Dodatkowe atuty:

> Ciepłe, ciche i przytulne wnętrze
> Ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnym piecem oraz ogrzewaniem podłogowym
> Doskonała izolacja termiczna wykonana w systemie piany PUR, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania
> Ściany gotowe do zamieszkania - szpachlowane i malowane
> Nowoczesne instalacje elektryczne i sanitarne
> Dach po remoncie, elewacja odświeżona
> Bezpłatny parking w strefie
> Zielony, zamknięty dziedziniec z placem zabaw i boiskiem

Budynek:

Kamienica powstała w 1927 roku według projektu znanego poznańskiego architekta Władysława Czarneckiego, inspirowanego wiedeńską architekturą. Obecnie trwa kompleksowy remont elewacji oraz klatek schodowych, które w tym roku zostaną odnowione.

Warto podkreślić, że dziedziniec Kolonii Wilda, obejmujący powierzchnię aż 8400 m² pomiędzy ulicami Rolną, Tokarską i Wspólną, według książki `Podręcznik Poznańczyka albo 250 dowodów wyższości Poznania nad resztą świata` jest prawdopodobnie jednym z największych podwórek na świecie.

Zachęcam do kontaktu i obejrzenia na żywo tego wyjątkowego mieszkania!

Marta  

Oferta biura nieruchomości :

 

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online