Wyjątkowa nieruchomość w Berlinie, autorstwa Kahlfeldt Architekten klasyczna elegancja w nowoczesnym wydaniu.
WGN Poznań Krauthofera z dumą prezentuje unikatową nieruchomość zaprojektowaną przez uznane berlińskie biuro Petra i Paul Kahlfeldt, słynące z ponadczasowego stylu, kunsztu architektonicznego i harmonijnego łączenia tradycji z nowoczesnością.

Budynek zachwyca klasycznymi proporcjami, wysmakowanymi detalami oraz wysoką jakością materiałów, które są znakiem rozpoznawczym Kahlfeldt Architekten. Każdy element od elewacji po wnętrza został starannie zaprojektowany z myślą o estetyce, funkcjonalności i trwałości.

To doskonała propozycja dla osób, które poszukują niebanalnej przestrzeni z charakterem, stworzonej przez architektów cenionych w całej Europie za dbałość o kontekst urbanistyczny i ponadczasową elegancję.
Wyjątkowy projekt. Prestiżowa lokalizacja. Architektura z duszą.

Deweloper, który wybudował budynek, Ralf Schmitz GmbH & Co. KG to firma budowlana, której historia sięga 1864 roku. Jako jeden z wiodących niemieckich deweloperów specjalizujących się w budowie luksusowych nieruchomości, Ralf Schmitz stał się synonimem najwyższej jakości rzemiosła, innowacyjności oraz ponadczasowej elegancji. Firma od pokoleń łączy w swojej pracy tradycję z nowoczesnymi rozwiązaniami, oferując unikalne rezydencje, które wyróżniają się doskonałą jakością wykonania, wyjątkowymi detalami oraz dbałością o każdy aspekt projektu.
Z ponad 150-letnią historią, firma Ralf Schmitz jest jednym z liderów w niemieckim rynku nieruchomości klasy premium. Współpracując z najlepszymi projektantami, architektami i rzemieślnikami, deweloper dąży do stworzenia inwestycji, które łączą elegancję z funkcjonalnością, przy jednoczesnym zachowaniu najwyższych standardów jakościowych.
Firma jest znana z realizacji luksusowych apartamentów, willi oraz rezydencji, które wyróżniają się indywidualnym podejściem do każdej inwestycji. Projekty dewelopera często przyciągają uwagę najbardziej wymagających klientów poszukujących nie tylko komfortu, ale także przestrzeni, która oddaje ich osobisty styl życia.
To, co wyróżnia budowlańca Ralfa Schmitza, to niezrównane podejście do detali. Każdy projekt realizowany przez firmę jest efektem pracy wykwalifikowanej ekipy rzemieślników, którzy dbają o każdy element budynku ? od najwyższej klasy materiałów budowlanych po detale wykończeniowe. Firma specjalizuje się w wykorzystywaniu naturalnych materiałów takich jak marmur, drewno czy kamień, co nadaje realizacjom niepowtarzalny charakter.
Ralf Schmitz GmbH & Co. KG to firma, która buduje nie tylko fizyczne struktury, ale także trwałe wartości, oferując inwestycje, które przetrwają próbę czasu.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ulicy WangenheimstraĂ
e, w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Berlina, Grunewaldzie, należącym do eleganckiego okręgu Charlottenburg Wilmersdorf. To lokalizacja, która od lat przyciąga wymagających nabywców ceniących sobie spokój, kameralność oraz wysoki standard życia w otoczeniu klasycznej, willowej zabudowy.

Ulica WangenheimstraĂ
e stanowi przykład harmonii między architekturą a naturą. Szeroka, spokojna, otoczona starymi drzewami i starannie utrzymanymi ogrodami. W najbliższym otoczeniu znajdują się rezydencje i stylowe kamienice, a także liczne tereny zielone. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od lasu Grunewald oraz jezior Grunewaldsee i Hundekehlesee, które tworzą wyjątkowe warunki do wypoczynku i rekreacji.

Lokalizacja łączy w sobie prywatność i doskonałe połączenia komunikacyjne. W niedalekiej odległości znajduje się stacja kolei miejskiej S-Bahn (linia S7), umożliwiająca szybki dojazd do centrum Berlina, a także wygodny dostęp do autostrady A100. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura, prestiżowe szkoły, międzynarodowe placówki edukacyjne, ekskluzywne sklepy i restauracje najwyższej klasy.

Grunewald to adres, który kojarzy się z klasą, dyskrecją i spokojem, a jednocześnie zapewnia dostęp do wszystkich atutów wielkiego miasta. To wyjątkowa lokalizacja dla osób, które poszukują miejsca o niepowtarzalnym charakterze, łączącego komfort życia codziennego z prestiżem i ponadczasową elegancją.

BUDYNEK:
Cztero-kondygnacyjny budynek z 2012 r. posiada trzy niezależne mieszkania na trzech kondygnacjach. Prezentowane mieszkanie znajduje się na 1. piętrze. Na poziomie -1 znajduje się hala garażowa, w której do dyspozycji znajdują się m.in. 2 miejsca postojowe przynależne do mieszkania, a także dwie spore komórki lokatorskie spełniające funkcję pomieszczeń gospodarczych.
W budynku znajduje się winda, która obsługuje wszystkie 4 kondygnacje.
Zarówno ogród frontowy, jak i ogród główny otoczone są bukowymi żywopłotami.
Z tarasu roztacza się niezakłócony widok na wysokie rośliny i drzewa, z których część znajduje się na terenie posesji, a także na sąsiedniej posesji.

OPIS MIESZKANIA:
Apartament urzeka wysmakowanym wnętrzem, w którym klasyczna elegancja przenika się z subtelną artystyczną ekspresją.
Wnętrze o wysokości ponad 3 metrów zostało wykończone najwyższej klasy materiałami: naturalną drewnianą podłogą, imponującymi przeszkleniami wewnątrz, oknami wyposażonymi w elektryczne rolety i ręcznie szyte zasłony rzymskie. Naturalne światło płynnie przenika przez wnętrza, wydobywając piękno szlachetnych tekstyliów, artystycznych obrazów i starannie dobranych detali.

Część dzienna zachwyca przestrzenią i subtelnością eleganckie dywany, kunsztowne meble, nowoczesne dzieła sztuki i doskonałe oświetlenie tworzą unikalną kompozycję. Pokój z kominkiem oferuje przytulną atmosferę idealną na długie wieczory z książką lub w gronie bliskich.

Kuchnia, połączona z jadalnią, łączy nowoczesną funkcjonalność z ciepłym, przyjaznym klimatem. Wyposażona w sprzęty marki Miele i utrzymana w jasnej, ponadczasowej stylistyce. Elegancka jadalnia zaprasza zarówno do codziennych posiłków, jak i do dostojnych spotkań towarzyskich.

Apartament oferuje osiem dużych, świetnie doświetlonych pomieszczeń, w tym:
o reprezentacyjny salon,
o jadalnię,
o kuchnię,
o pokój kominkowy z biblioteką,
o dwie komfortowe sypialnie,
o pokój,
o gabinet,

Dodatkowo:
o zapraszający do wnętrza duży, gustowny hol,
o dwie łazienki wykończone marmurem (w tym jedna z wanną, prysznicem oraz podwójną umywalką) i oddzielną toaletę dla gości.
o pralnia
o garderoba.

Dopełnieniem luksusowego standardu jest duży taras z widokiem na zieleń oraz balkon, idealne na chwilę relaksu wśród natury.

Dodatkowe atuty apartamentu:
o inteligentny system zarządzania domem,
o szyby antywłamaniowe,
o garaż podziemny z dwoma miejscami postojowymi oraz dwie komórki lokatorskie,
o starannie zaprojektowane oświetlenie architektoniczne,
o kameralny charakter budynku w prestiżowej dzielnicy.

Ten apartament to oferta dla koneserów piękna dla tych, którzy szukają w Berlinie nie tylko przestrzeni, ale także inspiracji i najwyższej jakości życia.

CENA:
Cena prezentowanej nieruchomości: 3,3 mln Euro.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji.
Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.